Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành Phố Huế

479
29/08/2021

Rate this post

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế là một trong những thông tin quan trọng dành cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư đang có nhu cầu mở rộng sản xuất, kinh doanh tại vùng đất cố đô. Với tốc độ phát triển kinh tế và công nghiệp ngày càng tăng, việc xây dựng các nhà xưởng tại Thành phố Huế không chỉ đáp ứng nhu cầu về mặt sản xuất mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của địa phương. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và tránh những rủi ro không mong muốn trong quá trình triển khai dự án, các cá nhân và tổ chức cần nắm rõ các quy định, điều kiện và quy trình liên quan đến việc xin cấp giấy phép xây dựng. Từ việc chuẩn bị hồ sơ, lựa chọn đúng cơ quan cấp phép đến việc tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường, an toàn lao động, mỗi bước đều đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chính xác. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết, rõ ràng và đầy đủ nhất để thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng một cách hiệu quả và đúng quy định tại Thành phố Huế.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành Phố Huế

Việc xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế đòi hỏi doanh nghiệp phải tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng, trong đó việc xin cấp giấy phép xây dựng là bước quan trọng và bắt buộc. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế.

Cơ sở pháp lý

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13: Quy định về hoạt động đầu tư xây dựng, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình.

Nghị định số 15/2021/NĐ-CP: Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Quyết định số 34/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế: Quy định về cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng

Để được cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế, chủ đầu tư cần đáp ứng các điều kiện sau:

Phù hợp với quy hoạch xây dựng: Công trình phải nằm trong khu vực được quy hoạch cho mục đích công nghiệp hoặc sản xuất.

Quyền sử dụng đất hợp pháp: Chủ đầu tư phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất hợp pháp.

Thiết kế xây dựng: Bản vẽ thiết kế phải tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành và được thực hiện bởi đơn vị có đủ năng lực.

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0939 456 569 - 0936 146 055 (zalo).

Đáp ứng yêu cầu về môi trường và phòng cháy chữa cháy: Công trình phải có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt và thiết kế phòng cháy chữa cháy được thẩm duyệt.

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng: Theo mẫu tại Phụ lục II Nghị định 15/2021/NĐ-CP.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất.

Bản vẽ thiết kế: Gồm 2 bộ, bao gồm:

Mặt bằng tổng thể: Vị trí công trình trên lô đất, ranh giới lô đất.

Mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt: Thể hiện chi tiết kích thước, kết cấu.

Mặt bằng móng, mặt cắt móng: Chi tiết kết cấu móng và các bộ phận chịu lực chính.

Sơ đồ hệ thống kỹ thuật: Cấp thoát nước, điện, thông gió, phòng cháy chữa cháy.

Bản kê khai năng lực của đơn vị thiết kế: Kèm theo chứng chỉ hành nghề của chủ trì thiết kế.

Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy: Kèm theo bản vẽ được thẩm duyệt.

Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường: Hoặc cam kết bảo vệ môi trường theo quy định.

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư: Hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo danh mục đã nêu ở mục 3.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND Thành phố Huế hoặc qua cổng dịch vụ công trực tuyến.

Bước 3: Tiếp nhận và thẩm định hồ sơ

Kiểm tra hồ sơ: Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ.

Thẩm định: Phòng Quản lý Đô thị hoặc cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế, kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật.

Bước 4: Thông báo kết quả

Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Cơ quan cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn 20 ngày làm việc đối với công trình công nghiệp.

Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ: Cơ quan tiếp nhận thông báo bằng văn bản, nêu rõ nội dung cần bổ sung, chỉnh sửa.

Bước 5: Nhận giấy phép xây dựng

Sau khi có thông báo cấp giấy phép, chủ đầu tư đến nhận tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả hoặc nhận qua đường bưu điện.

Thời gian và chi phí

Thời gian giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Lệ phí cấp giấy phép xây dựng: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.

Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Thành phố Huế đã cung cấp cho bạn những kiến thức cần thiết và toàn diện về các bước thực hiện cũng như những lưu ý quan trọng. Việc tuân thủ đúng quy trình không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn đảm bảo dự án được triển khai một cách hợp pháp và bền vững. Với sự phát triển mạnh mẽ của Thành phố Huế, việc xây dựng nhà xưởng không chỉ là một bước đi chiến lược trong hoạt động kinh doanh mà còn là một phần đóng góp vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc thực hiện hoặc cần thêm thông tin chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ với các cơ quan chức năng hoặc dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất. Chúc bạn thành công trong việc hoàn thiện thủ tục và sớm bắt đầu dự án của mình tại Thành phố Huế!