Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc uy tín, giá rẻ

333
06/08/2025

Rate this post

Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc hiện nay đang ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và nhu cầu lưu trú gia tăng tại đảo ngọc, Phú Quốc trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án kinh doanh nhà trọ. Đặc biệt, dịch vụ thành lập công ty chuyên cung cấp giải pháp pháp lý, tư vấn, và hỗ trợ các thủ tục thành lập doanh nghiệp giúp các nhà đầu tư dễ dàng gia nhập vào thị trường này. Việc sở hữu một công ty kinh doanh nhà trọ không chỉ mang lại nguồn thu ổn định mà còn góp phần phát triển cơ sở hạ tầng, tạo việc làm cho người dân địa phương. Hơn nữa, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các dịch vụ du lịch tại Phú Quốc, nhu cầu về nhà trọ, homestay, và các dịch vụ lưu trú giá rẻ ngày càng cao.

Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Tổng quan về kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Tiềm năng phát triển loại hình nhà trọ tại Phú Quốc

Phú Quốc – thành phố đảo duy nhất của Việt Nam, là trung tâm du lịch hàng đầu với hàng triệu lượt du khách trong và ngoài nước ghé thăm mỗi năm. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch đã kéo theo nhu cầu lớn về dịch vụ lưu trú đa dạng, trong đó nhà trọ là một trong những loại hình phổ biến và ổn định nhất.

Nhà trọ tại Phú Quốc không chỉ phục vụ cho khách du lịch tiết kiệm chi phí mà còn đáp ứng nhu cầu của người lao động thời vụ, công nhân, chuyên gia và người dân địa phương có nhu cầu thuê nhà ở dài hạn. Mô hình kinh doanh này có ưu điểm là chi phí đầu tư thấp hơn khách sạn, dễ quản lý, thu hồi vốn nhanh và linh hoạt trong vận hành.

Bên cạnh đó, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, sự gia tăng dân cư và các dự án hạ tầng lớn đang triển khai như sân bay quốc tế, đường trục Bắc – Nam, các tuyến giao thông kết nối khu du lịch, Phú Quốc càng trở thành điểm đến hấp dẫn để phát triển các mô hình nhà trọ, homestay, mini hotel. Đặc biệt, tại các khu vực như Dương Đông, An Thới, Cửa Lấp…, giá trị bất động sản kết hợp lưu trú tăng mạnh, mở ra cơ hội sinh lời kép cho nhà đầu tư cá nhân và doanh nghiệp.

Vì sao nên thành lập công ty thay vì hộ kinh doanh?

Nhiều người khi bắt đầu thường chọn hình thức hộ kinh doanh cá thể vì thủ tục đơn giản, chi phí rẻ. Tuy nhiên, mô hình này có nhiều hạn chế rõ rệt: không có tư cách pháp nhân, không được xuất hóa đơn VAT, bị giới hạn số lượng lao động, không được mở chi nhánh và khó tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng.

Trong khi đó, việc thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc mang lại nhiều lợi thế dài hạn. Công ty có tư cách pháp nhân rõ ràng, dễ mở rộng hoạt động, hợp tác với các đối tác chiến lược, ký kết hợp đồng dài hạn, tham gia gói thầu hoặc phát triển chuỗi phòng trọ chuyên nghiệp.

Công ty còn được phép sử dụng hóa đơn tài chính, thuận tiện cho việc quản lý thu chi, khai báo thuế minh bạch. Đồng thời, dễ dàng xây dựng thương hiệu, mở rộng quy mô kinh doanh và kêu gọi đầu tư nếu muốn mở rộng thành chuỗi homestay, nhà nghỉ hoặc căn hộ dịch vụ.

Vì vậy, nếu bạn có định hướng lâu dài và muốn phát triển mô hình nhà trọ bài bản tại Phú Quốc, thì lựa chọn thành lập công ty là quyết định chiến lược và hợp lý.

Lợi ích khi thành lập công ty kinh doanh nhà trọ

Hợp pháp hóa hoạt động kinh doanh

Việc thành lập công ty giúp cá nhân, nhóm đầu tư chính thức hóa hoạt động kinh doanh nhà trọ, đáp ứng yêu cầu của cơ quan chức năng. Công ty có tư cách pháp nhân độc lập, được cấp mã số thuế, có thể mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp, xuất hóa đơn và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế.

Hoạt động đúng pháp luật còn giúp doanh nghiệp tránh được các rủi ro khi bị thanh tra, kiểm tra, đồng thời tạo cơ sở pháp lý để được cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, chứng nhận lưu trú… một cách bài bản và đầy đủ.

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0932 785 561 - 0868 458 111 (zalo).

Dễ dàng mở rộng mô hình, kêu gọi đầu tư

Một lợi thế lớn của công ty so với hộ kinh doanh là khả năng mở rộng quy mô. Bạn có thể mở thêm chi nhánh, thuê nhân viên, hợp tác với các đơn vị OTA (Online Travel Agent) như Booking, Agoda, Traveloka để tăng lượng khách đặt phòng.

Ngoài ra, mô hình công ty cũng thuận lợi hơn khi cần gọi vốn từ đối tác, xin hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng hoặc các quỹ đầu tư phát triển du lịch. Sự minh bạch về giấy tờ, sổ sách, tài chính giúp tạo niềm tin cho các bên liên quan.

Ưu thế về thương hiệu và uy tín

Một công ty được thành lập bài bản, có tên thương hiệu rõ ràng, có giấy tờ hợp pháp luôn tạo ấn tượng chuyên nghiệp với khách thuê, đối tác và chính quyền địa phương. Việc sử dụng tên công ty trên bảng hiệu, website, fanpage giúp định vị thương hiệu nhanh chóng, dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng và giữ chân khách cũ thông qua dịch vụ ổn định, đáng tin cậy.

Hơn thế, thương hiệu công ty còn là tài sản có giá trị nếu muốn nhượng quyền, chuyển nhượng hoặc bán lại mô hình kinh doanh trong tương lai.

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Đối tượng được phép thành lập

Theo quy định pháp luật hiện hành, mọi cá nhân, tổ chức có quốc tịch Việt Nam từ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự đều có quyền thành lập công ty kinh doanh nhà trọ. Trường hợp là tổ chức thì cần có người đại diện theo pháp luật đứng tên và chịu trách nhiệm trước pháp luật. Người thành lập không thuộc các diện bị cấm theo Luật Doanh nghiệp như: đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang thi hành án,…

Ngoài ra, nhà đầu tư nước ngoài cũng có thể thành lập công ty trong lĩnh vực lưu trú nếu đáp ứng điều kiện đầu tư, có sự cho phép của Sở Kế hoạch và Đầu tư, và tuân thủ các cam kết WTO (nếu có liên quan).

Loại hình doanh nghiệp phù hợp

Một số loại hình doanh nghiệp phổ biến phù hợp cho kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc gồm:

Công ty TNHH một thành viên: Thích hợp với cá nhân muốn sở hữu toàn bộ công ty, quản lý đơn giản, dễ kiểm soát vốn.

Công ty TNHH hai thành viên trở lên: Phù hợp với nhóm bạn, người thân cùng góp vốn kinh doanh, có cơ chế đồng thuận linh hoạt.

Công ty cổ phần: Dành cho các đơn vị muốn gọi vốn lớn, phát triển chuỗi nhà trọ quy mô, có khả năng chia cổ phần rộng rãi.

Tùy quy mô đầu tư và kế hoạch phát triển, bạn nên lựa chọn mô hình phù hợp để hoạt động hiệu quả và tiết kiệm chi phí.

Yêu cầu về địa điểm, pháp lý nhà ở

Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề có điều kiện liên quan đến lưu trú và dịch vụ phục vụ đời sống. Do đó, công ty cần đảm bảo:

Địa điểm kinh doanh hợp pháp: Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp (sổ hồng/sổ đỏ, hợp đồng thuê nhà có công chứng).

Nhà trọ phải đảm bảo tiêu chuẩn an toàn: PCCC, vệ sinh môi trường, hạ tầng cơ bản, có lối thoát hiểm, ánh sáng, điện nước đầy đủ.

Có đăng ký tạm trú – tạm vắng cho người thuê: Đây là yêu cầu bắt buộc với đơn vị kinh doanh lưu trú.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi thành lập công ty

Giấy tờ cá nhân

Đối với cá nhân thành lập công ty, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực của người đại diện theo pháp luật (bản sao công chứng hoặc photo kèm bản gốc để đối chiếu).

Nếu có thêm thành viên góp vốn, cần bản sao tương tự của các thành viên này.

Trường hợp tổ chức thành lập, cần thêm:

Giấy đăng ký kinh doanh của tổ chức.

Quyết định cử người đại diện và giấy tờ tùy thân của người được ủy quyền.

Thông tin đăng ký công ty

Ngoài giấy tờ cá nhân, người đăng ký cần chuẩn bị sẵn các thông tin để điền vào hồ sơ:

Tên công ty dự kiến (bao gồm cả tên tiếng Việt và tên viết tắt, nếu có).

Địa chỉ trụ sở chính: không được đặt tại căn hộ chung cư, nhà ở xã hội không có chức năng kinh doanh.

Ngành nghề đăng ký: bao gồm “dịch vụ lưu trú ngắn ngày”, “cho thuê nhà trọ, phòng trọ” và các ngành liên quan (nếu cần).

Vốn điều lệ: Tùy khả năng tài chính, không quy định mức tối thiểu, nhưng cần phù hợp với quy mô hoạt động.

Người đại diện theo pháp luật: Họ tên, chức danh đảm nhận trong công ty.

Giấy tờ liên quan đến địa chỉ trụ sở, nhà trọ

Đây là phần thường bị bỏ sót hoặc thiếu trong hồ sơ, dẫn đến bị từ chối cấp phép. Cần chuẩn bị:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ/sổ hồng) nếu nhà trọ thuộc sở hữu cá nhân.

Hợp đồng thuê nhà trọ/khu trọ (có công chứng) nếu sử dụng nhà của người khác.

Giấy cam kết địa điểm hợp pháp làm trụ sở (trong một số trường hợp).

Nếu đặt trụ sở tại khu vực đặc thù (gần biển, khu quy hoạch…), cần xác minh quy hoạch không bị hạn chế hoạt động kinh doanh.

Quy trình thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Bước 1: Chuẩn bị và soạn hồ sơ

Trước tiên, cá nhân hoặc nhóm nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý như: CMND/CCCD của người đại diện, địa chỉ trụ sở kinh doanh, tên công ty dự kiến, ngành nghề đăng ký (bao gồm ngành lưu trú, cho thuê nhà trọ). Đồng thời xác định loại hình doanh nghiệp và vốn điều lệ phù hợp.

Sau đó, tiến hành soạn thảo hồ sơ thành lập công ty, bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp

Điều lệ công ty

Danh sách thành viên/cổ đông

Bản sao giấy tờ tùy thân hợp lệ

Các giấy tờ khác tùy loại hình doanh nghiệp

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở KH&ĐT Kiên Giang

Hồ sơ sau khi hoàn chỉnh sẽ được nộp tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Kiên Giang. Người nộp có thể lựa chọn:

Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa

Nộp online thông qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp

Sau khi tiếp nhận, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra, nếu hợp lệ sẽ tiếp tục xử lý. Trường hợp hồ sơ thiếu, sai sót, sẽ có thông báo yêu cầu sửa đổi.

Bước 3: Nhận giấy chứng nhận ĐKDN

Trong vòng 3 – 5 ngày làm việc (kể từ ngày nộp hợp lệ), doanh nghiệp sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GPKD). Đây là văn bản pháp lý xác nhận sự tồn tại hợp pháp của công ty trên hệ thống.

Doanh nghiệp có thể tra cứu thông tin công ty trên Cổng thông tin doanh nghiệp quốc gia để đảm bảo thông tin đã được công khai đúng quy định.

Bước 4: Khắc dấu, công bố mẫu dấu

Sau khi có GPKD, doanh nghiệp tiến hành khắc dấu pháp nhân. Con dấu công ty có thể là dấu tròn, dấu vuông hoặc tích hợp logo (nếu có). Sau đó, doanh nghiệp cần thông báo mẫu dấu lên Sở KH&ĐT, kèm theo công bố thông tin thành lập doanh nghiệp trên cổng thông tin quốc gia.

Đây là thủ tục bắt buộc trước khi công ty đi vào hoạt động chính thức.

Bước 5: Mở tài khoản, nộp thuế ban đầu

Doanh nghiệp cần mở tài khoản ngân hàng đứng tên công ty và thông báo số tài khoản với cơ quan thuế quản lý. Tiếp theo, thực hiện nộp lệ phí môn bài, đăng ký thuế điện tử, đăng ký chữ ký số để phục vụ cho hoạt động kê khai thuế, nộp tờ khai và xuất hóa đơn điện tử sau này.

Ngoài ra, nếu công ty kinh doanh nhà trọ đi vào hoạt động ngay, cần chuẩn bị thêm thủ tục xin giấy phép con liên quan đến lưu trú, PCCC, vệ sinh môi trường tùy trường hợp cụ thể.

Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc của Gia Minh

Nội dung dịch vụ trọn gói

Gia Minh cung cấp dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc trọn gói – tiết kiệm – đúng luật, bao gồm:

Tư vấn miễn phí trước khi thành lập

Soạn hồ sơ thành lập công ty

Đại diện khách hàng nộp và nhận hồ sơ tại Sở KH&ĐT

Khắc dấu, công bố mẫu dấu

Đăng ký thuế ban đầu, chữ ký số, mở tài khoản ngân hàng

Hướng dẫn hoặc hỗ trợ xin các giấy phép con nếu cần

Với đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm, Gia Minh đồng hành cùng khách hàng từ A – Z, đảm bảo không phát sinh, không lỗi hồ sơ, không chờ đợi lâu.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Gia Minh

Khách hàng lựa chọn Gia Minh sẽ nhận được:

Tư vấn chính xác ngành nghề: giúp bạn đăng ký ngành nghề kinh doanh nhà trọ phù hợp, đúng quy định

Tiết kiệm thời gian, chi phí: không cần đi lại nhiều, Gia Minh thay bạn thực hiện mọi thủ tục

Hồ sơ hoàn thiện nhanh chóng: xử lý nhanh từ 3–5 ngày làm việc

Hỗ trợ pháp lý liên tục: kể cả sau khi công ty đã thành lập

Dịch vụ phù hợp với người mới kinh doanh, không rành về pháp luật, người ở xa hoặc có quỹ thời gian hạn chế.

Cam kết thời gian – chi phí – hiệu quả

Gia Minh cam kết:

Chi phí công khai, minh bạch, chỉ từ 1.000.000đ (chưa bao gồm lệ phí nhà nước và chi phí phát sinh theo yêu cầu)

Thời gian thực hiện từ 3–5 ngày làm việc

Không phát sinh thêm phí nếu không thay đổi thông tin

Hoàn phí nếu hồ sơ bị từ chối do lỗi Gia Minh

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thành lập công ty tại các tỉnh thành, Gia Minh tự hào là địa chỉ tin cậy của hàng nghìn khách hàng kinh doanh nhà trọ trên toàn quốc – đặc biệt tại các khu du lịch như Phú Quốc.

Chi phí thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Bảng giá chi tiết (tham khảo)

Chi phí thành lập công ty tại Phú Quốc thường bao gồm nhiều khoản, trong đó phần lệ phí nhà nước là bắt buộc, còn lại tùy thuộc vào lựa chọn của doanh nghiệp. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Hạng mục Mức phí (VNĐ)

Lệ phí đăng ký kinh doanh 50.000

Phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp 100.000

Khắc dấu tròn công ty 250.000 – 350.000

Phí dịch vụ thành lập (Gia Minh) Từ 1.000.000

Đăng ký chữ ký số & token 1.200.000 – 1.800.000

Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp Miễn phí (tùy ngân hàng)

Đăng ký thuế điện tử Miễn phí

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy vào thời điểm và nhu cầu cụ thể (mở rộng ngành nghề, số lượng thành viên…).

Các chi phí phát sinh cần lưu ý

Ngoài chi phí thành lập, một số khoản chi phí phát sinh cần được doanh nghiệp lưu ý như:

Lệ phí môn bài: từ 500.000 – 2.000.000 đồng/năm, tùy vốn điều lệ.

Chi phí hóa đơn điện tử: 300.000 – 1.000.000 đồng/năm.

Phí dịch vụ kế toán (nếu thuê ngoài): từ 300.000 – 1.500.000 đồng/tháng.

Chi phí đăng ký giấy phép con (lưu trú, PCCC, an ninh trật tự…): tùy vị trí và quy mô nhà trọ.

Phí duy trì chữ ký số, token, ngân hàng điện tử.

Việc dự trù đầy đủ chi phí giúp bạn chủ động hơn trong việc đầu tư và tránh bị gián đoạn khi công ty đi vào hoạt động.

Những lưu ý quan trọng sau khi thành lập công ty

Kê khai và nộp thuế đúng hạn

Sau khi thành lập, công ty cần thực hiện kê khai thuế ban đầu tại Chi cục thuế Phú Quốc, bao gồm:

Nộp tờ khai thuế môn bài (trong vòng 30 ngày)

Nộp thuế môn bài đúng hạn (năm đầu tiên miễn nếu thành lập 6 tháng cuối năm)

Kê khai thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập doanh nghiệp định kỳ

Việc kê khai chậm hoặc sai có thể bị phạt hành chính hoặc bị cảnh báo trên hệ thống quản lý thuế.

Đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú

Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề có điều kiện. Sau khi công ty được thành lập, cần:

Xin giấy phép kinh doanh dịch vụ lưu trú tại công an địa phương hoặc cơ quan chuyên trách

Đăng ký tạm trú – tạm vắng cho người thuê với công an khu vực

Đảm bảo điều kiện về an toàn, vệ sinh, an ninh trật tự

Việc này giúp công ty hoạt động đúng pháp luật và tránh các đợt kiểm tra bất ngờ từ chính quyền.

Kiểm tra, bảo trì an toàn PCCC, môi trường

Doanh nghiệp phải tuân thủ đầy đủ quy định về phòng cháy chữa cháy (PCCC), môi trường và đảm bảo cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn:

Lắp đặt thiết bị PCCC như bình chữa cháy, biển báo thoát hiểm

Kiểm tra định kỳ hệ thống điện, nước, cửa thoát hiểm

Đảm bảo vệ sinh môi trường, thoát nước, rác thải sinh hoạt

Nếu quy mô nhà trọ lớn hoặc có nhiều tầng, có thể phải xin xác nhận thẩm duyệt PCCC.

So sánh giữa thành lập công ty và hộ kinh doanh cá thể

Về pháp lý – thuế – phát triển quy mô

Tiêu chí Hộ kinh doanh Công ty

Tư cách pháp nhân Không Có

Số lao động Tối đa 9 người Không giới hạn

Chi nhánh, địa điểm Không mở được nhiều địa điểm Có thể mở nhiều chi nhánh

Hóa đơn GTGT Không sử dụng Được sử dụng hóa đơn GTGT

Khả năng vay vốn Hạn chế Dễ vay vốn, kêu gọi đầu tư

Trường hợp nào nên chọn công ty?

Khi bạn có kế hoạch mở rộng chuỗi nhà trọ, homestay hoặc mini hotel

Muốn gọi vốn, hợp tác kinh doanh với đối tác

Muốn xây dựng thương hiệu dài hạn

Muốn xuất hóa đơn cho khách hàng là tổ chức, công ty

Ngược lại, nếu chỉ kinh doanh nhỏ lẻ 3–5 phòng trọ trong khuôn viên gia đình, ít ràng buộc pháp lý thì hộ kinh doanh cá thể là lựa chọn phù hợp.

Câu hỏi thường gặp khi mở công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Có cần giấy phép con không?

Có. Kinh doanh nhà trọ là ngành nghề có điều kiện. Sau khi thành lập công ty, bạn cần xin:

Giấy phép kinh doanh lưu trú (công an địa phương cấp)

Giấy xác nhận đủ điều kiện PCCC

Đăng ký an ninh trật tự nếu có hoạt động cho người nước ngoài lưu trú

Công ty có thể kinh doanh thêm ngành nghề khác?

Hoàn toàn được. Bạn có thể đăng ký thêm ngành nghề kinh doanh khác như: môi giới bất động sản, cho thuê xe máy, bán tour du lịch… Tuy nhiên, nếu có ngành nghề có điều kiện, bạn cần đáp ứng đủ điều kiện pháp lý tương ứng.

Có cần kiểm định PCCC?

Có, đặc biệt nếu nhà trọ có từ 5 tầng hoặc diện tích trên 300m². Doanh nghiệp cần:

Thẩm duyệt thiết kế PCCC (nếu mới xây)

Lắp đặt thiết bị PCCC theo quy định

Được kiểm định và cấp xác nhận từ cơ quan chức năng

Việc này không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn đảm bảo an toàn tính mạng cho người thuê.

Chi phí thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc

Tóm lại, dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc là một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng du lịch của đảo ngọc. Với sự hỗ trợ từ các dịch vụ chuyên nghiệp, nhà đầu tư sẽ dễ dàng nắm bắt cơ hội và phát triển mô hình kinh doanh này một cách bền vững. Đặc biệt, Phú Quốc là nơi có môi trường đầu tư thuận lợi, với những chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Chính vì vậy, không có lý do gì để bỏ qua cơ hội kinh doanh nhà trọ tại Phú Quốc trong bối cảnh hiện nay.