Thủ tục thành lập công ty bất động sản tại quận Tây Hồ mới nhất 2025

308
21/07/2025

Rate this post

THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN TẠI QUẬN TÂY HỒ

Quý khách đang muốn tìm hiểu Thủ tục thành lập công ty bất động sản tại Quận Tây Hồ. Quý khách đang muốn tìm công ty tư vấn thành lập công ty nhanh chóng và uy tín. Hãy đến với Gia Minh đơn vị chuyên làm giấy phép và dịch vụ kế toán. Chúng tôi sẽ tư vấn và hoàn tất các thủ tục thành lập công ty một cách nhanh nhất.

Tổng quan về thị trường bất động sản tại quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ, Hà Nội là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh và được quy hoạch bài bản, sở hữu tiềm năng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên đẹp, cùng sự hiện diện của Hồ Tây – lá phổi xanh của thủ đô, khu vực này đang thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản.

Lợi thế vị trí và quy hoạch Tây Hồ

Tây Hồ nằm ở phía Tây Bắc trung tâm Hà Nội, tiếp giáp với quận Ba Đình, Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm – những khu vực sầm uất, phát triển ổn định. Hạ tầng giao thông tại Tây Hồ không ngừng được cải thiện, nổi bật với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công – cầu Nhật Tân, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn… giúp kết nối thuận tiện tới sân bay Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận.

Quy hoạch phát triển Tây Hồ đến năm 2030 đã định hướng nơi đây trở thành trung tâm hành chính – du lịch – văn hóa – sinh thái cấp thành phố, đặc biệt với sự xuất hiện của Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) và dự án Trung tâm tài chính quốc tế đang triển khai.

Tiềm năng phát triển công ty bất động sản tại Tây Hồ

Thị trường bất động sản tại quận Tây Hồ đang có nhu cầu lớn về các sản phẩm chất lượng cao như: căn hộ cao cấp, biệt thự ven hồ, shophouse thương mại và mặt bằng cho thuê. Ngoài ra, nhu cầu môi giới, quản lý tài sản, tư vấn pháp lý và chuyển nhượng bất động sản cũng đang ngày một tăng.

Việc thành lập công ty bất động sản tại Tây Hồ không chỉ là một chiến lược kinh doanh khôn ngoan mà còn là bước đệm để phát triển mạng lưới tại các quận trung tâm Hà Nội. Với quy mô dân cư đang mở rộng, tốc độ đô thị hóa nhanh và quy hoạch đồng bộ, Tây Hồ là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp bất động sản định vị thương hiệu tại thủ đô.

Điều kiện thành lập công ty bất động sản tại quận Tây Hồ

Điều kiện về vốn điều lệ và vốn pháp định

Kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, trong đó vốn pháp định là một trong những yêu cầu quan trọng. Theo Luật Kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp phải có vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng nếu kinh doanh dịch vụ môi giới, sàn giao dịch, hoặc đầu tư dự án bất động sản (trừ trường hợp chỉ môi giới, không thực hiện giao dịch). Vốn điều lệ phải được ghi rõ trong hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và phải được góp đủ trong thời gian quy định, thông thường là 90 ngày kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Điều kiện về ngành nghề kinh doanh có điều kiện

Công ty bất động sản bắt buộc phải đăng ký ngành nghề phù hợp trong giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Một số mã ngành chính cần lưu ý bao gồm:

6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu

6820: Tư vấn, môi giới, quản lý bất động sản

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0932 785 561 - 0868 458 111 (zalo).

6831: Đại lý, môi giới, đấu giá bất động sản

Một số ngành nghề yêu cầu điều kiện đi kèm như chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, vốn tối thiểu, hoặc giấy phép sàn giao dịch. Vì vậy, chủ doanh nghiệp cần cân nhắc rõ loại hình dịch vụ sẽ cung cấp để đăng ký chính xác.

Yêu cầu về trụ sở công ty, pháp lý đất

Trụ sở công ty phải đặt tại địa chỉ hợp pháp trên địa bàn quận Tây Hồ, không được dùng nhà ở xã hội, chung cư thương mại (trừ khi được phép kinh doanh theo quy hoạch). Đối với công ty đầu tư xây dựng bất động sản, nếu có văn phòng giao dịch hoặc địa điểm dự án tại Tây Hồ thì phải có hợp đồng thuê đất, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp lệ hoặc quyết định giao đất từ cơ quan có thẩm quyền. Đây là yếu tố liên quan trực tiếp đến việc xét cấp phép đầu tư và giám sát hoạt động về sau.

Điều kiện về người đại diện pháp luật

Người đại diện pháp luật của công ty bất động sản phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, không thuộc đối tượng bị cấm thành lập doanh nghiệp. Trong trường hợp công ty có đăng ký hoạt động môi giới, quản lý sàn giao dịch bất động sản, người đại diện có thể cần có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu trực tiếp thực hiện nghiệp vụ. Việc lựa chọn người đại diện phù hợp còn ảnh hưởng đến uy tín pháp lý và khả năng ký kết hợp đồng, giao dịch với khách hàng.

Đọc thêm: Vốn pháp định và quy định pháp luật về vốn pháp định

Thủ tục đăng ký thành lập công ty bất động sản tại quận Tây Hồ

Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp

Khi thành lập công ty bất động sản tại quận Tây Hồ, việc đầu tiên cần làm là lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp với định hướng phát triển, mô hình quản trị và khả năng góp vốn của các thành viên. Các loại hình phổ biến bao gồm:

Công ty TNHH một thành viên: phù hợp với cá nhân đứng tên kinh doanh.

Công ty TNHH hai thành viên trở lên: phù hợp với nhóm từ 2 đến 50 người cùng góp vốn.

Công ty cổ phần: phù hợp với quy mô lớn, nhiều cổ đông, có thể phát hành cổ phiếu huy động vốn.

Việc lựa chọn loại hình ảnh hưởng trực tiếp đến cơ cấu tổ chức, nghĩa vụ thuế, cũng như trách nhiệm pháp lý sau này, do đó cần được cân nhắc kỹ lưỡng.

Soạn hồ sơ đăng ký thành lập công ty

Sau khi xác định loại hình doanh nghiệp, cần tiến hành soạn thảo và chuẩn bị hồ sơ đăng ký, bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp theo mẫu chuẩn

Điều lệ công ty (ghi rõ ngành nghề kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ, quyền và nghĩa vụ của các thành viên)

Danh sách thành viên/cổ đông sáng lập (đối với công ty TNHH hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần)

Bản sao công chứng giấy tờ cá nhân của người đại diện và các thành viên góp vốn

Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho đơn vị dịch vụ thực hiện)

Ngành nghề kinh doanh cần đăng ký mã ngành bất động sản theo Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam như: mã ngành 6810, 6820,…

Nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội

Hồ sơ sau khi hoàn thiện được nộp tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội, hoặc thực hiện qua Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia.

Lưu ý: địa chỉ trụ sở chính đặt tại quận Tây Hồ cần hợp lệ (không sử dụng nhà ở chung cư sai mục đích, nhà không thuộc khu cấm kinh doanh).

Thời gian xử lý thường từ 3–5 ngày làm việc nếu hồ sơ hợp lệ. Nếu có sai sót, cơ quan đăng ký sẽ yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa.

Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Khi hồ sơ được chấp thuận, công ty sẽ nhận được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GPKD) – đây là văn bản pháp lý xác nhận công ty đã được thành lập hợp pháp.

Sau khi nhận GPKD, doanh nghiệp cần:

Khắc dấu và công bố mẫu dấu trên Cổng thông tin quốc gia

Mở tài khoản ngân hàng và thông báo số tài khoản với Sở KH&ĐT

Kê khai thuế ban đầu, đăng ký chữ ký số và sử dụng hóa đơn điện tử

Nếu công ty có hoạt động môi giới, sàn giao dịch bất động sản, cần xin Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS.

Hoàn tất các thủ tục này, công ty có thể chính thức đi vào hoạt động trên địa bàn quận Tây Hồ – Hà Nội.

Các bước sau khi thành lập công ty

Sau khi doanh nghiệp nhận được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, việc tiếp theo là hoàn thiện đầy đủ các thủ tục hậu đăng ký để đủ điều kiện hoạt động hợp pháp. Dưới đây là các bước cần thực hiện ngay sau khi thành lập công ty:

Khắc dấu pháp nhân, công bố thông tin

Ngay khi có mã số doanh nghiệp, công ty cần tiến hành khắc dấu pháp nhân. Dấu có thể là dấu tròn hoặc dấu chữ ký, tùy theo nhu cầu doanh nghiệp.

Sau đó, doanh nghiệp thực hiện công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Nội dung công bố bao gồm: tên công ty, mã số, địa chỉ trụ sở, ngành nghề, vốn điều lệ, người đại diện pháp luật…

Mở tài khoản ngân hàng và thông báo

Doanh nghiệp cần mở tài khoản ngân hàng đứng tên pháp nhân công ty. Sau khi mở, công ty thực hiện thông báo số tài khoản ngân hàng đến Sở Kế hoạch và Đầu tư qua cổng đăng ký doanh nghiệp quốc gia.

Tài khoản ngân hàng sẽ là nơi nhận thanh toán, nộp thuế, đóng bảo hiểm và giao dịch với khách hàng.

Mua chữ ký số và kê khai thuế ban đầu

Công ty phải mua chữ ký số (token) để thực hiện nộp tờ khai và thuế điện tử.

Đồng thời, doanh nghiệp phải nộp hồ sơ kê khai thuế ban đầu tại Chi cục thuế quản lý trực tiếp. Nội dung bao gồm: mẫu 08, mẫu 01 đăng ký phương pháp tính thuế GTGT, hợp đồng thuê trụ sở (nếu có), quyết định bổ nhiệm kế toán,…

Nếu doanh nghiệp không kê khai đúng hạn sẽ bị xử phạt hành chính theo quy định pháp luật về thuế.

Treo biển tại trụ sở và làm thủ tục thuế

Công ty phải gắn biển hiệu tại trụ sở chính đúng quy định: ghi rõ tên công ty, mã số doanh nghiệp, địa chỉ, số điện thoại.

Biển hiệu là yếu tố quan trọng khi cơ quan thuế kiểm tra xác minh địa điểm hoạt động thực tế của doanh nghiệp.

Sau khi hoàn thành các bước trên, doanh nghiệp tiến hành nộp tờ khai lệ phí môn bài và nộp tiền thuế môn bài vào ngân sách nhà nước (trong vòng 30 ngày kể từ ngày cấp giấy đăng ký doanh nghiệp hoặc trước 31/01 hằng năm).

Việc tuân thủ đầy đủ các thủ tục sau thành lập sẽ giúp công ty nhanh chóng hoạt động hợp pháp, tránh bị khóa mã số thuế hoặc xử phạt do sai phạm hành chính.

Xin giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh bất động sản

Trình tự, thủ tục xin cấp phép

Để công ty hoạt động hợp pháp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, sau khi thành lập doanh nghiệp, bạn bắt buộc phải thực hiện thủ tục xin giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Trình tự thủ tục như sau:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

Bước 3: Sở Xây dựng kiểm tra, thẩm định hồ sơ, nếu đạt yêu cầu sẽ cấp giấy chứng nhận trong thời hạn luật định.

Bước 4: Nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích (nếu đăng ký trực tuyến).

Hồ sơ cần chuẩn bị

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận bao gồm:

Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh bất động sản (theo mẫu).

Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (có ngành nghề kinh doanh bất động sản).

Bản sao giấy tờ chứng minh vốn pháp định (vốn điều lệ từ 20 tỷ trở lên – áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản).

Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, hợp đồng tín dụng (nếu có).

Văn bản xác nhận điều kiện về nhân sự, tổ chức bộ máy.

Lưu ý: Nếu doanh nghiệp chỉ môi giới hoặc cho thuê bất động sản, thì không cần vốn pháp định 20 tỷ nhưng vẫn phải xin giấy chứng nhận (trừ trường hợp cá nhân hoạt động môi giới riêng lẻ).

Cơ quan cấp phép và thời gian xử lý

Tại Gia Lai, Sở Xây dựng tỉnh là đơn vị có thẩm quyền tiếp nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Thời gian giải quyết hồ sơ theo quy định là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trường hợp hồ sơ cần bổ sung hoặc điều chỉnh, Sở Xây dựng sẽ có văn bản hướng dẫn trong vòng 3 ngày làm việc.

Việc có giấy chứng nhận là điều kiện bắt buộc nếu doanh nghiệp triển khai các dự án, môi giới, chuyển nhượng bất động sản một cách chuyên nghiệp. Vi phạm có thể bị xử phạt từ 50 – 250 triệu đồng tùy theo mức độ.

Các mã ngành nghề kinh doanh bất động sản cần đăng ký

Mã ngành 6810 – Mua bán nhà, đất

Mã ngành 6810 thuộc Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam mô tả hoạt động kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc đi thuê. Khi doanh nghiệp đăng ký mã ngành này, được phép thực hiện các hoạt động như mua bán nhà ở, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc sở hữu hợp pháp của công ty. Đây là mã ngành cơ bản nếu doanh nghiệp có ý định đầu tư xây dựng hoặc giao dịch các dự án bất động sản.

Mã ngành 6820 – Cho thuê, quản lý BĐS

Mã ngành 6820 dành cho hoạt động cho thuê tài sản bất động sản, bao gồm: nhà ở, văn phòng, mặt bằng thương mại, kho bãi… Ngoài ra, mã ngành này cũng bao gồm hoạt động quản lý bất động sản thuộc sở hữu của chủ đầu tư hoặc được ủy quyền từ bên thứ ba. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này cần có bộ phận chuyên trách quản lý tòa nhà, vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả khai thác tài sản.

Mã ngành 6831 – Môi giới, tư vấn bất động sản

Đây là mã ngành cho phép công ty thực hiện các dịch vụ môi giới mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại bất động sản. Ngoài ra, còn bao gồm hoạt động tư vấn giá trị, pháp lý và thủ tục liên quan đến bất động sản. Theo Luật Kinh doanh BĐS, các cá nhân trực tiếp hành nghề trong mã ngành này cần có chứng chỉ hành nghề môi giới. Công ty cũng cần lưu ý đăng ký mã ngành phù hợp để tránh bị xử phạt khi hoạt động sai phạm.

Đọc thêm: Tư vấn bổ sung ngành nghề kinh doanh cho thuê lại bất động sản

Đọc thêm: Chuyển nhượng dự án đầu tư

Đọc thêm: Đăng ký nhãn hiệu cho dịch vụ kinh doanh bất động sản

Bảng giá thành lập doanh nghiệp bất động sản tại Quận Tây Hồ

Chi phí thành lập công ty bất động sản tại Tây Hồ

Phí nhà nước và các chi phí khác

Khi tiến hành thành lập công ty bất động sản tại Tây Hồ, bạn cần dự trù một số khoản chi phí bắt buộc theo quy định pháp luật hiện hành. Cụ thể:

Lệ phí đăng ký doanh nghiệp tại Sở KH&ĐT Hà Nội: 50.000 – 100.000 đồng (tùy hình thức nộp trực tiếp hay online).

Phí khắc dấu doanh nghiệp: dao động khoảng 300.000 – 500.000 đồng tùy chất liệu.

Phí mua chữ ký số (token): khoảng 1.000.000 – 2.000.000 đồng/năm, tùy gói dịch vụ.

Phí đăng ký tài khoản ngân hàng, thông báo mẫu dấu, phát hành hóa đơn điện tử: miễn phí hoặc chi phí thấp (tùy ngân hàng và nhà cung cấp).

Chi phí thuê văn phòng/thành lập trụ sở: phụ thuộc vào quy mô công ty, vị trí tại quận Tây Hồ.

Ngoài ra, nếu công ty bạn có hoạt động sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ môi giới, bạn cần đăng ký thêm giấy phép đủ điều kiện kinh doanh BĐS, với chi phí pháp lý và hồ sơ riêng biệt.

Phí dịch vụ nếu ủy quyền cho đơn vị hỗ trợ

Nếu bạn ủy quyền cho đơn vị dịch vụ thực hiện toàn bộ quy trình thành lập công ty bất động sản, chi phí dịch vụ thường dao động từ:

1.500.000 – 3.000.000 đồng với gói cơ bản (thành lập doanh nghiệp, mã số thuế, con dấu).

3.500.000 – 5.000.000 đồng với gói đầy đủ (bao gồm tư vấn ngành nghề, phát hành hóa đơn, nộp thuế ban đầu, mở tài khoản ngân hàng, kê khai online…).

Việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro sai sót hồ sơ, đặc biệt hữu ích với người mới khởi nghiệp tại khu vực Tây Hồ – nơi có yêu cầu kiểm soát pháp lý chặt chẽ hơn nhiều quận khác của Hà Nội.

Một số lưu ý pháp lý quan trọng

Ràng buộc về vốn pháp định

Mặc dù ngành kinh doanh khách sạn không thuộc nhóm ngành bắt buộc có vốn pháp định, nhưng nếu công ty kết hợp thêm kinh doanh bất động sản (ví dụ: cho thuê phòng dài hạn, cho thuê căn hộ dịch vụ theo hợp đồng), thì pháp luật yêu cầu vốn điều lệ tối thiểu là 20 tỷ đồng theo Luật Kinh doanh bất động sản. Việc này cần được kê khai rõ ràng trong hồ sơ thành lập doanh nghiệp. Nếu không có hoạt động liên quan đến mua bán, cho thuê bất động sản quy mô lớn, thì công ty khách sạn có thể không cần đáp ứng ngưỡng vốn pháp định.

Trách nhiệm của doanh nghiệp khi kinh doanh BĐS

Trong trường hợp công ty khách sạn đồng thời có ngành nghề kinh doanh bất động sản, thì doanh nghiệp phải thực hiện công bố thông tin dự án, báo cáo định kỳ với Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, và đảm bảo mọi hợp đồng, giao dịch bất động sản đều được lập thành văn bản, có điều khoản rõ ràng. Ngoài ra, phải bảo đảm quyền lợi của khách hàng, không được huy động vốn trái phép hoặc bán nhà khi chưa đủ điều kiện pháp lý.

Hạn chế bị xử phạt hành chính

Doanh nghiệp kinh doanh khách sạn cần lưu ý các vấn đề như: không đăng ký ngành nghề kinh doanh đúng thực tế, sử dụng địa chỉ ảo hoặc địa điểm không đủ điều kiện PCCC, thiếu giấy chứng nhận an ninh trật tự, hoặc không kê khai thuế, bảo hiểm đúng hạn – đều có thể bị xử phạt hành chính từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng. Để hạn chế rủi ro, doanh nghiệp nên hoàn thiện đầy đủ hồ sơ và thực hiện đúng quy định pháp luật ngay từ đầu.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ thành lập công ty bất động sản tại Gia Minh

Hỗ trợ pháp lý trọn gói – nhanh chóng, chính xác

Gia Minh cung cấp dịch vụ thành lập công ty bất động sản tại Gia Lai với quy trình khép kín từ A đến Z, đảm bảo rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và hạn chế tối đa sai sót pháp lý. Từ việc lựa chọn loại hình doanh nghiệp, soạn thảo điều lệ công ty, đăng ký mã ngành, đến thủ tục khai thuế ban đầu, tất cả đều được đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm thực hiện nhanh chóng và chính xác. Khách hàng không cần mất thời gian xếp hàng tại cơ quan hành chính hay lo lắng về các quy định pháp luật thay đổi.

Miễn phí tư vấn điều kiện kinh doanh bất động sản

Một trong những điểm mạnh của Gia Minh là tư vấn miễn phí về điều kiện kinh doanh bất động sản theo đúng quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Doanh nghiệp. Chúng tôi giúp khách hàng hiểu rõ về các yêu cầu như vốn pháp định, chứng chỉ hành nghề môi giới, cũng như các giấy phép con cần thiết khi công ty đi vào hoạt động. Với kiến thức thực tiễn dày dặn, Gia Minh luôn đưa ra giải pháp phù hợp nhất cho từng mô hình doanh nghiệp.

Cam kết bảo mật và đồng hành pháp lý dài hạn

Không chỉ dừng lại ở việc thành lập, Gia Minh còn cam kết đồng hành lâu dài trong suốt quá trình hoạt động của doanh nghiệp. Chúng tôi bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng, hỗ trợ kê khai thuế, lập báo cáo tài chính, thay đổi giấy phép kinh doanh, hoặc tư vấn xử lý các vấn đề phát sinh với cơ quan chức năng. Sự đồng hành bền vững và chuyên nghiệp là lý do khiến hàng trăm khách hàng tại Gia Lai tin tưởng lựa chọn Gia Minh mỗi năm.

Câu hỏi thường gặp khi thành lập công ty bất động sản tại Tây Hồ

Có cần chứng chỉ hành nghề khi mở công ty bất động sản?

Theo quy định hiện hành, việc thành lập công ty bất động sản không bắt buộc người đại diện pháp luật phải có chứng chỉ hành nghề. Tuy nhiên, đối với các hoạt động như môi giới bất động sản, nếu công ty có cá nhân trực tiếp thực hiện giao dịch môi giới thì những cá nhân đó phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Do đó, nếu doanh nghiệp tại Tây Hồ đăng ký hoạt động môi giới, cần lưu ý bố trí nhân sự đủ điều kiện hoặc thuê cá nhân có chứng chỉ để đảm bảo tuân thủ pháp luật.

Vốn điều lệ bao nhiêu là đủ?

Luật Kinh doanh bất động sản quy định mức vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản thông qua việc đầu tư, xây dựng, mua bán nhà, chuyển nhượng dự án…

Tuy nhiên, nếu doanh nghiệp chỉ đăng ký dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản thì không yêu cầu vốn pháp định, doanh nghiệp có thể tự đăng ký mức vốn điều lệ phù hợp.

Vì vậy, trước khi thành lập công ty tại Tây Hồ, cần xác định rõ loại hình hoạt động chính để lựa chọn mức vốn điều lệ tương ứng và tránh bị cơ quan quản lý yêu cầu bổ sung điều kiện.

Có thể mở chi nhánh tại nơi khác không?

Hoàn toàn được phép mở chi nhánh tại tỉnh, thành phố khác ngoài địa bàn Tây Hồ – Hà Nội. Theo quy định của Luật Doanh nghiệp, công ty bất động sản có thể mở chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc địa điểm kinh doanh tại bất kỳ tỉnh nào, miễn là thực hiện thủ tục thông báo hoặc đăng ký tại Phòng Đăng ký kinh doanh nơi mở chi nhánh.

Việc mở rộng hoạt động sẽ giúp tiếp cận thị trường tốt hơn, nhưng cần lưu ý đăng ký ngành nghề tương ứng và đảm bảo nhân sự, cơ sở vật chất tại nơi mở chi nhánh để tránh bị xử phạt hành chính.

Thủ tục thành lập công ty bất động sản tại Quận Tây Hồ rất mong được cơ hội hợp tác tác cùng quý doanh nghiệp. Quý khách hàng cần tư vấn thành lập công ty hay chi nhánh gọi ngay cho chúng tôi theo số 0932 785 561 – 0868 458 111