Thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Huyện Quốc Oai – Hướng dẫn chi tiết 2025

244
20/07/2021

Rate this post

Thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Huyện Quốc Oai do Gia Minh thực hiện nhằm đem đến dịch vụ tốt nhất cho khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ.

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh BĐS tại Huyện Quốc Oai

Tổng quan về thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai

Huyện Quốc Oai, Hà Nội, là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, kết nối thuận lợi với các quận lân cận và các dự án hạ tầng đang được đầu tư. Do đó, nhiều cá nhân và tổ chức quan tâm đến thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai để khai thác cơ hội kinh doanh và đầu tư.

Để hoạt động hợp pháp và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh, doanh nghiệp cần nắm rõ thủ tục thành lập công ty bất động sản, bao gồm chuẩn bị hồ sơ đăng ký kinh doanh, lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp, đăng ký mã số thuế, và thực hiện các nghĩa vụ pháp lý khác như con dấu công ty, kê khai thuế ban đầu. Sử dụng dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói là lựa chọn phổ biến giúp tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro pháp lý và đảm bảo hồ sơ hợp lệ.

Tại sao nên thành lập công ty bất động sản tại Quốc Oai

Quốc Oai là khu vực có nhiều lợi thế để phát triển lĩnh vực bất động sản:

Vị trí chiến lược: Gần các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Láng – Hòa Lạc, Quốc lộ 21A, kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Tiềm năng phát triển dự án: Nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp và hạ tầng xã hội được đầu tư, tạo cơ hội cho các công ty bất động sản triển khai dự án hoặc môi giới.

Chi phí hợp lý: So với các quận trung tâm, giá thuê văn phòng và quỹ đất tại Quốc Oai thấp hơn, giúp doanh nghiệp giảm chi phí ban đầu.

Ví dụ: Một doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Quốc Oai tận dụng quỹ đất sẵn có và kết nối với các dự án đô thị mới để triển khai kinh doanh nhanh chóng, đồng thời tiết kiệm chi phí so với các quận trung tâm.

Các loại hình doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phổ biến

Khi thành lập công ty bất động sản tại Quốc Oai, các loại hình doanh nghiệp phổ biến bao gồm:

Công ty TNHH một thành viên: Thích hợp cho cá nhân hoặc tổ chức muốn kiểm soát toàn bộ doanh nghiệp, chịu trách nhiệm hữu hạn theo vốn góp.

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0939 456 569 - 0936 146 055 (zalo).

Công ty TNHH hai thành viên trở lên: Phù hợp khi có nhiều cổ đông, phân chia rủi ro và quyền lợi hợp lý.

Công ty cổ phần: Thường được lựa chọn khi doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng kinh doanh và huy động vốn từ nhiều nhà đầu tư.

Doanh nghiệp tư nhân: Thủ tục nhanh, chi phí thấp, nhưng chủ sở hữu chịu trách nhiệm vô hạn với tài sản cá nhân.

Ví dụ: Một nhóm nhà đầu tư muốn triển khai dự án nhà ở tại Quốc Oai thường chọn công ty cổ phần để huy động vốn từ nhiều cổ đông và dễ dàng mở rộng quy mô dự án.

Chuẩn bị trước khi thành lập công ty

Trước khi thành lập công ty bất động sản, việc chuẩn bị kỹ lưỡng là bước quan trọng để đảm bảo hoạt động hợp pháp, tránh rủi ro và thuận lợi trong kinh doanh. Giai đoạn chuẩn bị không chỉ liên quan đến thủ tục hành chính mà còn bao gồm các quyết định chiến lược như loại hình doanh nghiệp, tên công ty, ngành nghề kinh doanh và vốn điều lệ. Chuẩn bị kỹ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm rủi ro pháp lý ngay từ đầu.

Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp

Việc lựa chọn loại hình doanh nghiệp quyết định cơ cấu quản lý, trách nhiệm pháp lý và khả năng huy động vốn:

Công ty TNHH một thành viên: Chủ sở hữu kiểm soát toàn bộ công ty, trách nhiệm hữu hạn. Phù hợp với cá nhân muốn tự quản lý dự án bất động sản.

Công ty TNHH hai thành viên trở lên: Dành cho nhóm đối tác góp vốn, trách nhiệm hữu hạn theo vốn góp.

Công ty cổ phần: Dễ huy động vốn từ nhiều cổ đông, phù hợp các dự án bất động sản quy mô lớn như khu đô thị, chung cư.

Ví dụ thực tế: Một nhóm nhà đầu tư muốn phát triển khu dân cư tại Hà Nội chọn công ty cổ phần để dễ huy động vốn từ các nhà đầu tư khác, thay vì TNHH, giúp mở rộng dự án nhanh chóng.

Chọn tên công ty và kiểm tra trùng lặp

Tên công ty là nhận diện thương hiệu và bắt buộc phải được cơ quan nhà nước phê duyệt:

Tránh trùng hoặc gây nhầm lẫn với các công ty đã đăng ký.

Nên phản ánh ngành nghề kinh doanh bất động sản, ví dụ: “Công ty TNHH Bất Động Sản Thành Công”.

Có thể kết hợp tên tiếng Việt và tiếng Anh nếu muốn mở rộng thương hiệu ra quốc tế.

Ví dụ thực tế: Một doanh nghiệp tại Hà Nội chọn tên công ty quá giống một công ty bất động sản khác đã đăng ký, hồ sơ bị từ chối và phải thay đổi tên, gây trì hoãn dự án.

Xác định ngành nghề kinh doanh bất động sản

Ngành nghề kinh doanh phải phù hợp pháp luật và với quy mô công ty:

Ví dụ: môi giới bất động sản, đầu tư dự án, quản lý bất động sản.

Một số ngành nghề yêu cầu giấy phép chuyên ngành (ví dụ: kinh doanh bất động sản có vốn nước ngoài, môi giới, sàn giao dịch bất động sản).

Lưu ý: Xác định chính xác ngành nghề giúp khai thuế đúng, mở tài khoản ngân hàng và giao dịch hợp pháp.

Chuẩn bị vốn điều lệ và góp vốn

Vốn điều lệ quyết định trách nhiệm pháp lý và uy tín doanh nghiệp:

Xác định vốn phù hợp với quy mô dự án và kế hoạch huy động vốn.

Thể hiện rõ tỷ lệ góp vốn, thời gian góp vốn và hình thức góp vốn (tiền mặt, tài sản, quyền sử dụng đất…).

Ví dụ thực tế: Một công ty TNHH tại Hà Nội chuẩn bị vốn điều lệ 5 tỷ đồng để triển khai dự án khu dân cư, nhưng chưa góp đủ, dẫn đến khó khăn trong việc đăng ký thuế và mở tài khoản ngân hàng.

Hồ sơ cần thiết để thành lập công ty bất động sản

Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác là bước nền tảng để doanh nghiệp bất động sản đi vào hoạt động mà không gặp trở ngại pháp lý. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp gặp tình huống bị trả lại hồ sơ nhiều lần vì thiếu hoặc sai một giấy tờ quan trọng. Hồ sơ thành lập công ty bất động sản thường được chia thành các nhóm chính: hồ sơ pháp lý của thành viên/cổ đông, hồ sơ đăng ký kinh doanh, hồ sơ về trụ sở công ty, và giấy tờ bổ sung nếu kinh doanh bất động sản có điều kiện. Việc nắm rõ từng nhóm hồ sơ sẽ giúp chủ doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh rủi ro pháp lý không đáng có.

Hồ sơ pháp lý của thành viên/cổ đông

Đây là nhóm hồ sơ nền tảng, vì cơ quan đăng ký kinh doanh cần xác minh chủ sở hữu thực tế của công ty bất động sản. Thường bao gồm: bản sao CMND/CCCD/hộ chiếu còn hiệu lực, giấy tờ chứng minh quyền hành pháp lý nếu là tổ chức (ví dụ quyết định thành lập công ty, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp), và bản khai thông tin thành viên/cổ đông. Ví dụ: Công ty A tại Hà Nội từng bị trả lại hồ sơ vì một cổ đông là cá nhân chưa cung cấp bản sao CCCD có công chứng; khi bổ sung đúng quy định, hồ sơ mới được chấp thuận. Ngoài ra, nếu có cổ đông nước ngoài, cần thêm giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý và giấy chứng nhận đầu tư (nếu là dự án có vốn nước ngoài).

Hồ sơ đăng ký kinh doanh

Hồ sơ đăng ký kinh doanh là giấy tờ chủ doanh nghiệp nộp lên Sở Kế hoạch & Đầu tư để thành lập công ty. Bao gồm: đơn đăng ký thành lập công ty, điều lệ công ty, danh sách thành viên/cổ đông và vốn điều lệ. Trên thực tế, nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp tình huống điều lệ chưa ghi rõ lĩnh vực kinh doanh bất động sản, hoặc vốn điều lệ chưa đảm bảo yêu cầu tối thiểu đối với dự án có điều kiện (ví dụ kinh doanh sàn giao dịch bất động sản). Khi đó, hồ sơ sẽ bị yêu cầu bổ sung hoặc sửa đổi. Việc chuẩn bị trước mẫu điều lệ, xác định rõ ngành nghề kinh doanh và vốn điều lệ thực tế giúp thủ tục nhanh chóng, tránh phải đi lại nhiều lần.

Hồ sơ về trụ sở công ty

Công ty bất động sản phải có địa chỉ kinh doanh hợp pháp, có quyền sử dụng hợp pháp, ví dụ hợp đồng thuê mặt bằng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp trụ sở là văn phòng cho thuê, cần hợp đồng thuê có thời hạn tối thiểu theo quy định. Thực tế: Công ty B ở TP.HCM từng bị Sở KH&ĐT từ chối hồ sơ vì hợp đồng thuê chưa ghi thời hạn cụ thể; khi bổ sung hợp đồng hợp lệ, thủ tục mới được chấp thuận.

Giấy tờ bổ sung nếu kinh doanh bất động sản có điều kiện

Một số hoạt động bất động sản yêu cầu giấy phép hoặc điều kiện bổ sung, ví dụ: môi giới bất động sản, kinh doanh sàn giao dịch, đầu tư dự án nhà ở. Hồ sơ bổ sung có thể là giấy chứng nhận đủ năng lực tài chính, bằng cấp, chứng chỉ hành nghề môi giới hoặc phê duyệt dự án đầu tư. Tình huống phổ biến: Công ty C muốn kinh doanh sàn giao dịch bất động sản nhưng chưa có chứng chỉ môi giới; hồ sơ đăng ký bị trả lại, doanh nghiệp phải bổ sung chứng chỉ mới được cấp phép hoạt động.

Quy trình thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai

Bước 1 – Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ

Trước khi nộp hồ sơ thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai, việc tư vấn pháp lý và chuẩn bị hồ sơ là bước then chốt để tránh rủi ro bị trả lại hồ sơ. Ở bước này, doanh nghiệp cần xác định rõ loại hình công ty (TNHH 1 thành viên, TNHH 2 thành viên, hay cổ phần), vốn điều lệ, cơ cấu cổ đông, và ngành nghề kinh doanh. Với bất động sản, ngành nghề phải ghi rõ: môi giới, đầu tư, kinh doanh nhà ở, đất nền… để đảm bảo hợp pháp.

Thực tế, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn khi mô tả ngành nghề chưa đầy đủ, dẫn đến việc Phòng Đăng ký kinh doanh yêu cầu bổ sung. Ví dụ, Công ty A tại Quốc Oai nộp hồ sơ chỉ ghi “Kinh doanh bất động sản” mà không liệt kê chi tiết môi giới, đầu tư dự án, nên phải chỉnh sửa nhiều lần.

Hồ sơ chuẩn bị bao gồm: giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp, dự thảo điều lệ công ty, danh sách cổ đông hoặc thành viên, bản sao CMND/CCCD/Hộ chiếu, chứng minh vốn điều lệ. Việc tham khảo ý kiến từ đơn vị tư vấn hoặc Phòng Đăng ký kinh doanh sẽ giúp rút ngắn thời gian và giảm rủi ro pháp lý.

Bước 2 – Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký kinh doanh

Sau khi hồ sơ được chuẩn bị đầy đủ, bước tiếp theo là nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch & Đầu tư Huyện Quốc Oai. Doanh nghiệp có thể nộp trực tiếp hoặc qua Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Ở bước này, cần kiểm tra kỹ hồ sơ: chữ ký đầy đủ, điều lệ công ty chính xác, các giấy tờ bổ sung (như giấy xác nhận vốn đối với một số ngành nghề). Thực tế cho thấy, nhiều doanh nghiệp tại Quốc Oai bị trễ tiến độ do nộp thiếu bản sao CMND của cổ đông nước ngoài hoặc không ghi rõ địa chỉ trụ sở hợp pháp.

Khi nộp, Phòng Đăng ký kinh doanh sẽ cấp biên nhận hồ sơ. Trong vòng 3–5 ngày làm việc (tùy hồ sơ), cán bộ sẽ kiểm tra và thông báo: chấp thuận, yêu cầu bổ sung, hay từ chối. Ví dụ, Công ty B nộp hồ sơ môi giới bất động sản nhưng trụ sở không rõ ràng, Phòng yêu cầu bổ sung giấy tờ chứng minh quyền sử dụng trụ sở mới duyệt.

Bước 3 – Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

Khi hồ sơ hợp lệ, doanh nghiệp sẽ nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Đây là cơ sở pháp lý để công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai hoạt động hợp pháp. Giấy chứng nhận bao gồm mã số doanh nghiệp, ngành nghề kinh doanh, vốn điều lệ, thông tin cổ đông/thành viên và địa chỉ trụ sở.

Thực tế, một số doanh nghiệp nhận giấy nhưng chưa cập nhật con dấu công ty và tài khoản ngân hàng sẽ gặp khó khăn khi ký hợp đồng mua bán bất động sản hoặc mở tài khoản nhận tiền của khách hàng. Ví dụ, Công ty C tại Quốc Oai đã nhận Giấy chứng nhận nhưng chưa làm thủ tục khắc dấu, dẫn đến chậm tiến độ ký hợp đồng môi giới với khách hàng lớn.

Do đó, ngay sau khi nhận giấy, doanh nghiệp cần tiến hành khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng, đăng ký thuế và thông báo mẫu dấu để chính thức khởi động hoạt động.

Bước 4 – Khởi động doanh nghiệp và các thủ tục sau thành lập

Sau khi có Giấy chứng nhận, công ty bất động sản bắt đầu khởi động kinh doanh. Bước này bao gồm: đăng ký mã số thuế, khai thuế ban đầu, khắc dấu công ty, mở tài khoản ngân hàng, và chuẩn bị hợp đồng, mẫu giao dịch.

Đối với bất động sản, doanh nghiệp còn cần đảm bảo tuân thủ quy định về dự án, giấy phép xây dựng, và thông tin đất đai. Thực tế, Công ty D tại Quốc Oai mở công ty bất động sản nhưng chưa hoàn tất thủ tục dự án, dẫn đến khách hàng không thể ký hợp đồng chuyển nhượng kịp thời, ảnh hưởng doanh thu.

Bên cạnh đó, việc lập kế hoạch kinh doanh, xây dựng bộ máy nhân sự, và triển khai các kênh marketing là cần thiết để doanh nghiệp đi vào hoạt động ổn định. Nếu cần, doanh nghiệp có thể thuê dịch vụ kế toán, tư vấn pháp lý trọn gói để giảm rủi ro vi phạm và tập trung vào phát triển dự án bất động sản.

Đăng ký thuế và các nghĩa vụ tài chính

Sau khi hoàn tất thủ tục thành lập doanh nghiệp, bước tiếp theo quan trọng là đăng ký thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính. Đây là giai đoạn quyết định doanh nghiệp có thể hoạt động hợp pháp và tránh rủi ro phạt vi phạm thuế. Nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là những startup hoặc doanh nghiệp nhỏ, thường chủ quan, dẫn đến bị cơ quan thuế nhắc nhở hoặc phạt hành chính. Ví dụ, một công ty dịch vụ tại Yên Bái vì chưa kịp đăng ký mã số thuế đã phải chịu phạt chậm nộp thuế hơn 5 triệu đồng và điều chỉnh lại toàn bộ hồ sơ kế toán.

Để thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính, doanh nghiệp cần nắm rõ hai nội dung quan trọng: đăng ký mã số thuế và kê khai ban đầu, cũng như phát hành hóa đơn và mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp. Việc này không chỉ giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru mà còn tạo uy tín với đối tác, khách hàng và cơ quan quản lý.

Đăng ký mã số thuế và kê khai ban đầu

Mỗi doanh nghiệp khi thành lập đều phải đăng ký mã số thuế (MST) với cơ quan thuế. Mã số thuế là định danh pháp lý, dùng để kê khai, nộp thuế và thực hiện các nghĩa vụ tài chính. Quá trình này bao gồm: chuẩn bị hồ sơ đăng ký thuế, nộp trực tiếp tại Chi cục Thuế quản lý hoặc qua Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế, và nhận giấy chứng nhận MST.

Ví dụ thực tế: Công ty TNHH Dịch vụ ABC sau khi đăng ký thành lập tại Hòa Bình đã nộp hồ sơ đăng ký thuế online. Trong vòng 3 ngày, Chi cục Thuế xác nhận cấp MST, giúp công ty có cơ sở kê khai thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng (VAT) và thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN). Đồng thời, doanh nghiệp cần thực hiện kê khai ban đầu, tức báo cáo các thông tin về ngành nghề kinh doanh, số vốn điều lệ và cơ sở vật chất. Việc kê khai đầy đủ ngay từ đầu giúp tránh sai sót và việc điều chỉnh hồ sơ sau này, vốn tốn thời gian và chi phí.

Phát hành hóa đơn, mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp

Sau khi có MST, doanh nghiệp cần phát hành hóa đơn và mở tài khoản ngân hàng để hoạt động tài chính minh bạch. Hóa đơn là căn cứ pháp lý để doanh nghiệp bán hàng, cung cấp dịch vụ, kê khai thuế và chứng minh doanh thu với cơ quan thuế. Doanh nghiệp có thể chọn hóa đơn giấy hoặc hóa đơn điện tử, trong đó hóa đơn điện tử ngày càng phổ biến vì tiện lợi, tiết kiệm chi phí và giảm rủi ro thất lạc.

Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp cũng là bước bắt buộc. Tài khoản này phục vụ cho việc giao dịch, thanh toán, nhận tiền từ khách hàng và nộp thuế. Ví dụ: Công ty TNHH Xây dựng DEF tại Bình Phước mở tài khoản tại ngân hàng Vietcombank, vừa thuận tiện thanh toán cho nhà cung cấp, vừa đáp ứng quy định chuyển tiền nộp thuế qua ngân hàng. Khi có MST, cơ quan thuế sẽ đối chiếu số tài khoản này để giám sát nghĩa vụ thuế, do đó, việc chuẩn bị tài khoản ngay từ đầu giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru và tránh rủi ro pháp lý.

Lưu ý và kinh nghiệm khi thành lập công ty bất động sản

Thành lập công ty bất động sản không chỉ là việc chuẩn bị hồ sơ mà còn đòi hỏi kế hoạch thực tiễn và kỹ năng xử lý rủi ro. Nhiều doanh nghiệp mới bước vào lĩnh vực này thường chủ quan, dẫn đến hồ sơ bị trả lại hoặc gặp vướng mắc pháp lý khi triển khai dự án. Kinh nghiệm từ các doanh nghiệp thực tế cho thấy, việc lựa chọn dịch vụ hỗ trợ uy tín, kiểm tra hồ sơ kỹ lưỡng trước khi nộp và chuẩn bị phương án xử lý sự cố là ba yếu tố then chốt giúp thủ tục nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm chi phí.

Chọn dịch vụ hỗ trợ thành lập công ty uy tín

Doanh nghiệp bất động sản thường phải chuẩn bị nhiều loại hồ sơ phức tạp, từ đăng ký kinh doanh đến chứng chỉ hành nghề môi giới, phê duyệt dự án. Vì vậy, việc chọn dịch vụ hỗ trợ thành lập công ty uy tín giúp giảm rủi ro pháp lý và tiết kiệm thời gian đi lại. Ví dụ: Công ty D ở Đà Nẵng từng nhờ dịch vụ trọn gói chuẩn bị hồ sơ; nhờ đó, họ tránh được việc bị trả hồ sơ do điều lệ công ty chưa ghi đúng ngành nghề kinh doanh bất động sản. Khi chọn dịch vụ, doanh nghiệp nên ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực bất động sản, có phản hồi tích cực từ khách hàng trước đó và hỗ trợ toàn diện cả tư vấn pháp lý lẫn thủ tục đăng ký.

Kiểm tra kỹ hồ sơ trước khi nộp

Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến hồ sơ thành lập công ty bị trả lại là thiếu hoặc sai thông tin. Doanh nghiệp nên lập checklist các giấy tờ cần thiết: CMND/CCCD của cổ đông, điều lệ công ty, hợp đồng thuê trụ sở, chứng chỉ hành nghề (nếu có). Ví dụ: Công ty E tại Hà Nội nộp hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản nhưng quên kèm chứng chỉ môi giới; hồ sơ bị trả lại, phải chỉnh sửa mất thêm 2 tuần. Thực hành kiểm tra hồ sơ trước khi nộp giúp phát hiện sớm sai sót, giảm thiểu thời gian đi lại và đảm bảo hồ sơ hợp lệ ngay từ lần đầu tiên.

Giải quyết sự cố và xử lý rủi ro pháp lý

Trong quá trình thành lập, có thể phát sinh sự cố pháp lý như hồ sơ bị trả lại, thông tin trùng lặp hoặc yêu cầu bổ sung giấy tờ. Kinh nghiệm thực tế là doanh nghiệp nên chuẩn bị trước phương án xử lý: giữ liên lạc thường xuyên với Sở KH&ĐT, lưu trữ hồ sơ bản mềm và bản cứng đầy đủ, và nhờ tư vấn pháp lý kịp thời khi phát sinh vấn đề. Ví dụ: Công ty F gặp yêu cầu bổ sung giấy tờ chứng minh vốn điều lệ; nhờ có kế hoạch dự phòng và luật sư hỗ trợ, họ hoàn tất thủ tục chỉ sau 3 ngày, thay vì kéo dài cả tuần.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ hỗ trợ thành lập công ty trọn gói

Tiết kiệm thời gian và công sức

Sử dụng dịch vụ hỗ trợ thành lập công ty trọn gói giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức. Thay vì mất nhiều ngày tra cứu pháp luật, chuẩn bị hồ sơ, đi lại nhiều lần tại Phòng Đăng ký kinh doanh, doanh nghiệp chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản và hồ sơ cần thiết cho đơn vị cung cấp dịch vụ.

Ví dụ, Công ty X muốn thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai nhưng nhân sự còn hạn chế. Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, mọi thủ tục từ soạn hồ sơ, đăng ký ngành nghề đến nộp tại Phòng Đăng ký kinh doanh đều được thực hiện thay. Kết quả, thay vì mất 2–3 tuần tự xử lý, doanh nghiệp nhận Giấy chứng nhận chỉ trong 5–7 ngày làm việc, đồng thời đội ngũ có thể tập trung vào chiến lược kinh doanh.

Đảm bảo đúng quy định pháp luật

Một lợi ích quan trọng khác là đảm bảo hồ sơ tuân thủ pháp luật, hạn chế rủi ro bị trả lại hoặc phạt hành chính. Đặc biệt với các lĩnh vực như bất động sản, ngành nghề, vốn điều lệ, trụ sở phải đáp ứng tiêu chuẩn pháp lý.

Thực tế, nhiều doanh nghiệp tự làm hồ sơ nhưng thiếu chi tiết ngành nghề hoặc trụ sở chưa hợp pháp, dẫn đến Phòng Đăng ký kinh doanh yêu cầu bổ sung nhiều lần. Khi sử dụng dịch vụ trọn gói, các chuyên viên pháp lý sẽ tư vấn chính xác loại hình công ty, ngành nghề, vốn điều lệ và các giấy tờ liên quan, đảm bảo hồ sơ được duyệt ngay lần đầu, giảm thiểu rủi ro pháp lý và chi phí phát sinh.

Hỗ trợ các thủ tục sau thành lập

Dịch vụ trọn gói không chỉ dừng lại ở việc thành lập mà còn hỗ trợ các thủ tục sau thành lập như khắc dấu, đăng ký mã số thuế, mở tài khoản ngân hàng, và khai thuế ban đầu.

Ví dụ, Công ty Y sau khi nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục trong vài ngày, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động kinh doanh mà không bị gián đoạn do thiếu giấy tờ hoặc quy trình chưa đúng.

Thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Huyện Quốc Oai

Các câu hỏi thường gặp về thành lập công ty bất động sản

Trong quá trình thành lập công ty bất động sản, các nhà đầu tư, doanh nghiệp nhỏ và startup thường có nhiều thắc mắc về thủ tục, thời gian và chi phí. Dưới đây là những câu hỏi phổ biến và giải đáp thực tế, giúp doanh nghiệp chuẩn bị tốt hơn và tránh sai sót.

Thời gian hoàn tất thủ tục là bao lâu?

Thời gian hoàn tất thủ tục thành lập công ty bất động sản thường dao động từ 7 – 15 ngày làm việc, tùy thuộc vào việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và cơ quan tiếp nhận. Nếu hồ sơ có thiếu sót, thời gian có thể kéo dài thêm vài ngày để bổ sung. Ví dụ: Công ty TNHH Bất động sản XYZ tại Huyện Quốc Oai nộp hồ sơ đầy đủ vào ngày 2/8, đến ngày 10/8 đã nhận được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và có thể tiến hành các bước tiếp theo như đăng ký MST và mở tài khoản ngân hàng.

Chi phí thành lập công ty bất động sản tại Huyện Quốc Oai?

Chi phí để thành lập công ty bất động sản bao gồm phí đăng ký doanh nghiệp, phí công bố thông tin và các chi phí phát sinh khác như tư vấn, soạn hồ sơ, hoặc sử dụng dịch vụ kế toán ban đầu. Thực tế, tổng chi phí dao động từ 5 – 10 triệu đồng nếu doanh nghiệp tự làm hồ sơ, và từ 8 – 15 triệu đồng nếu sử dụng dịch vụ trọn gói, giúp giảm tối đa rủi ro pháp lý. Ví dụ: Một nhà đầu tư tại Quốc Oai chọn dịch vụ trọn gói đã tiết kiệm thời gian đi lại, không phải chỉnh sửa hồ sơ nhiều lần, đồng thời nhận tư vấn về ngành nghề và vốn điều lệ phù hợp.

Có thể thay đổi ngành nghề sau khi thành lập không?

Câu trả lời là có, doanh nghiệp hoàn toàn có thể thay đổi hoặc bổ sung ngành nghề kinh doanh sau khi đăng ký. Thủ tục gồm soạn hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và nộp tại Sở Kế hoạch & Đầu tư. Ví dụ: Công ty TNHH ABC tại Quốc Oai ban đầu chỉ đăng ký kinh doanh môi giới bất động sản, nhưng sau 6 tháng đã bổ sung thêm dịch vụ tư vấn đầu tư và xây dựng, giúp mở rộng cơ hội kinh doanh. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần lưu ý rằng một số ngành nghề có điều kiện như kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, phải đáp ứng vốn pháp định và thủ tục pháp lý bổ sung.

Thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Huyện Quốc Oai do Gia Minh thực hiện cam kết thành công 100% khi khách hàng đăng ký sử dụng dịch vụ.