Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại tphcm

153
30/06/2022

5/5 - (1 bình chọn)

Việt Nam đang có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Những khu vực đông dân cư, tập trung nhiều trường học, công ty, doanh nghiệp xuất hiện ngày càng nhiều. Nhu cầu thuê nhà trọ để sinh sống làm việc, học tập tăng cao. Đây là ngành có rất nhiều tìm năng để phát triển. Vậy thủ tục để thành lập công ty kinh doanh nhà trọ như thế nào? Hãy tham khảo bài viết dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại TPHCM.

Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại TPHCM

Giấy phép kinh doanh nhà trọ là gì?

Giấy phép kinh doanh nhà trọ là một loại giấy phép được cấp bởi cơ quan chức năng (thường là cơ quan quản lý địa phương) để cho phép một cá nhân hoặc tổ chức kinh doanh và cung cấp dịch vụ nhà trọ. Đây là một yêu cầu pháp lý quan trọng để hoạt động kinh doanh nhà trọ một cách hợp pháp và tuân thủ quy định của pháp luật địa phương.

Kinh doanh nhà trọ là gì?

Kinh doanh nhà trọ là hoạt động kinh doanh cung cấp dịch vụ lưu trú cho người thuê trọ. Nhà trọ thường là các căn hộ, phòng trọ hoặc những không gian cung cấp nơi ở tạm thời cho người khác, đặc biệt là sinh viên, người lao động xa nhà, hoặc những người đang tìm kiếm chỗ ở trong thời gian ngắn.

Người kinh doanh nhà trọ cho thuê không gian ở và cung cấp các tiện ích cơ bản như điện, nước, vệ sinh, và có thể bao gồm các dịch vụ khác như internet, truyền hình cáp, dịch vụ giặt là, v.v. Mục đích của kinh doanh nhà trọ là cung cấp một môi trường ở tạm thời cho người thuê, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và tạo thu nhập cho người kinh doanh.

Kinh doanh nhà trọ có thể được thực hiện bởi các cá nhân, gia đình, tổ chức phi lợi nhuận hoặc doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Hoạt động này đòi hỏi quản lý chuyên nghiệp, bảo đảm an toàn và chất lượng của không gian ở, đáp ứng các quy định pháp luật về vệ sinh, an toàn và quyền lợi của người thuê trọ.

Cho thuê nhà trọ có phải đăng ký kinh doanh không?

Tìm hiểu để có được câu trả lời chính xác nhất đòi hỏi chúng ta phải thông qua những quy định được Nhà nước đưa ra. Trong đó, theo Nghị định 39/2007/NĐ-CP thì các cá nhân thực hiện hoạt động thương mại, nếu thuộc một trong số những trường hợp cụ thể dưới đây thì việc thực hiện đăng ký kinh doanh không cần thực hiện. Cụ thể là:

Kinh doanh buôn bán vặt: là những hoạt động kinh doanh vật dụng nhỏ lẻ, hoặc có thể hoàn toàn không có địa điểm buôn bán cố định.

Buôn bán rong: hoạt động mua bán không có địa điểm cụ thể, trong đó có tính bao gồm việc nhận sách báo, tạp chí,.. của các thương nhân đăng ký kinh doanh và buôn bán rong, tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

Buôn bán quà vặt: đây là hoạt động buôn bán đồ ăn vặt, quả bánh, đồ uống,… có thể có hoặc không có địa điểm cụ thể.

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0939 456 569 - 0936 146 055 (zalo).

Buôn chuyến: hoạt động mua bán hàng hóa từ nơi này tới nơi khác, được thực hiện theo từng chuyến để bán lại cho người mua buôn, hoặc người bán lẻ khác.

Cung cấp dịch vụ như bán vé số, đánh giày, sửa chữa khóa, sửa chữa xe,… và các dịch vụ khác có hoặc không có địa điểm cố định.

Những hoạt động thương mại theo dạng độc lập, thường xuyên và không phải tiến hành đăng ký kinh doanh khác.

Từ quy định cụ thể đó có thể thấy rằng cho thuê phòng trọ không nằm trong các đối tượng không phải đăng ký kinh doanh kể trên. Chính vì thế, đối với hoạt động cho thuê phòng trọ thì tiến hành đăng ký kinh doanh là yêu cầu bắt buộc, cần tiến hành theo đúng thủ tục, đúng quy định mà Pháp luật đã quy định.

Đối với kinh doanh phòng trọ có thể đăng ký dưới dạng hộ kinh doanh. Đây là yêu cầu bắt buộc cần được đảm bảo nếu không muốn phải chịu những hình thức phạt từ phía cơ quan có thẩm quyền tiến hành. Với mức phạt từ 5 – 10 triệu đồng tùy thuộc vào trường hợp có thể thấy đó là mức tiền không hề nhỏ, thậm chí có thể tăng nặng nếu cố tình tiếp diễn. Vì vậy, trước khi cho thuê nhà trọ thì tìm hiểu, tiến hành các thủ tục kinh doanh theo đúng luật định là việc cần làm.

Chuẩn bị các thông tin để thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại tphcm

Loại hình doanh nghiệp

Theo quy định hiện nay có 5 loại hình công ty:

Công ty TNHH một thành viên

Công ty TNHH hai thành viên trở lên

Công ty cổ phần

Công ty hợp danh

Doanh nghiệp tư nhân.

Tham khảo thêm: Các loại hình doanh nghiệp

Tên công ty

Tên công ty gồm hai thành tố: Loại hình doanh nghiệp và Tên riêng của doanh nghiệp. Ví dụ công ty TNHH Kế toán Kiểm toán Gia Minh

Tuy nhiên, không phải cứ đặt tên là được chấp nhận bởi tên doanh nghiệp phải không được trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên doanh nghiệp khác. Như thế nào được coi là tên gây nhầm lẫn với doanh nghiệp khác? Để có thể trả lời câu hỏi này, khách hàng hãy tham khảo hướng dẫn đặt tên công ty của Gia Minh.

Đọc thêm:

Thủ tục thay đổi tên doanh nghiệp

Luật tư vấn Gia Minh với nhiều năm kinh nghiệm trong việc thực hiện thành lập công ty sẽ giúp Quý khách hàng kiểm tra tên công ty và đưa ra những gợi ý phù hợp nhất.

Chọn địa chủ trụ sở công ty

Trụ sở chính của công ty là địa điểm liên lạc, giao dịch của doanh nghiệp; phải ở trên lãnh thổ Việt Nam. Có địa chỉ được xác định gồm số nhà, tên phố hoặc tên xã, phường, huyện, quận, số điện thoại, số fax và thư điện tử.

⇒Đọc thêm: Địa chỉ công ty – các quy định về địa chỉ trụ sở chính

Không đặt trụ sở công ty tại căn hộ chung cư có mục đích để ở, nhà tập thể, trên đất đang quy hoạch hay đất rừng, đất nông nghiệp.

Vốn điều lệ công ty

Mỗi công ty khi thành lập đề phải có một số vốn điều lệ nhất định. Tùy theo năng lực của các thành viên mà doanh nghiệp đăng ký vốn điều lệ cho phù hợp.

Doanh nghiệp phải góp đủ vốn điều lệ đã đăng ký trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Trường hợp không góp đủ trong thời hạn nêu trên thì doanh nghiệp phải đăng ký điều chỉnh vốn điều lệ bằng giá trị vốn góp thực tế trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày cuối cùng phải góp đủ vốn.

Tiến hành thành lập công ty

Chuẩn bị hồ sơ

Hồ sơ công ty mà cần phải chuẩn bị bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;

Dự thảo điều lệ công ty;

Danh sách cổ đông, thành viên sáng lập;

Giấy tờ chứng thực của thành viên, người đại diện theo pháp luật;

Giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật;

Văn bản xác nhận vốn pháp định;

STT	Ngành nghề	Mã ngành
1	Nhà trọ, phòng trọ và các cơ sở lưu trú tương tự Nhóm này gồm: Dịch vụ cung cấp cơ sở lưu trú là nhà trọ, phòng trọ là nhà dân có phòng cho khách thuê trọ với các trang thiết bị, tiện nghi tối thiểu cần thiết cho khách.	55104

Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, doanh nghiệp nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở kế hoạch và Đầu tư nơi công ty đặt trụ sở chính.

Nhận giấy phép kinh doanh

Sau 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ, doanh nghiệp sẽ được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ. Phòng Đăng Ký kinh doanh sẽ có văn bản thông báo nội dung cần sửa đổi bổ sung cho người thành lập doanh nghiệp, trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Sau khi đã có giấy phép kinh doanh, bạn tiến hành xin cấp giấy phép đủ điều kiện an ninh trật tự để đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh nhà trọ.

Thực hiện một số thủ tục sau thành lập

Treo biển tại trụ sở công ty;

Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế;

Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp và thông báo với Sở kế hoạch và đầu tư;

Đăng ký chữ ký số điện tử thực hiện nộp thuế điện tử;

Kê khai và nộp thuế môn bài;

Nộp tờ khai thuế môn bài;

Thời hạn nộp tờ khai:

Nếu Doanh nghiệp chưa hoạt động ngay thì trong vòng 30 ngày kể từ ngày doanh nghiệp có giấy đăng ký kinh doanh;

Nếu hoạt động ngay thì doanh nghiệp phải nộp ngay trong tháng Doanh nghiệp có giấy đăng ký kinh doanh.

Nộp thuế môn bài

Mức thuế môn bài mà doanh nghiệp phải nộp được quy định như sau:

Mức thuế môn bài là 2.000.000 đồng/ năm nếu vốn điều lệ từ 10 tỷ trở xuống ;

Mức thuế môn bài là 3.000.000 đồng/ năm nếu vốn điều lệ trên 10 tỷ.

Lưu ý: Nếu doanh nghiệp mới thành lập sau ngày 01/07 thì thuế môn bài của năm đó chỉ phải đóng 50% mức cả năm.

Chi phí dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại TPHCM

Chi phí thành lập công ty nhà trọ tại TPHCM

STT	GÓI DỊCH VỤ	PHÍ DỊCH VỤ (VNĐ)	GHI CHÚ
1	THÀNH LẬP CÔNG TY 1TV	1.500.000	*Giá trên đã bao gồm:* Giấy phép kinh doanh, dấu doanh nghiệp, phí nhà nước
2	THÀNH LẬP CÔNG TY 1TV	4.500.000	*Giá trên đã bao gồm:* Giấy phép kinh doanh, dấu doanh nghiệp, phí nhà nước – Chữ ký số VIN RA 3 năm – 300 hóa đơn điện tử Misa – Thủ tục ban đầu với thuế – Hỗ trợ làm tài khoản doanh nghiệp (áp dụng cho công ty nào muốn theo dõi hàng tồn kho)
3	THÀNH LẬP CÔNG TY 1TV	6.000.000	*Giá trên đã bao gồm:* Giấy phép kinh doanh, dấu doanh nghiệp, phí nhà nước – Chữ ký số VIN RA 3 năm – 300 hóa đơn điện tử Misa – Thủ tục ban đầu với thuế – Hỗ trợ làm tài khoản doanh nghiệp (áp dụng cho công ty nào muốn theo dõi hàng tồn kho)

Những lưu ý khi kinh doanh nhà trọ

Kinh doanh nhà trọ hiện nay trở thành một hướng phát triển để có được thu nhập ổn định, đều đặn mỗi tháng của nhiều người, nhiều gia đình. Tuy nhiên, muốn việc cho thuê diễn ra thuận lợi thì cần có những lưu ý, tuân thủ những quy định:

Tiến hành thông báo thông qua văn bản với Công an phường, xã trước khoảng 3 ngày trước khi hoạt động cho thuê bắt đầu.

Báo cáo tình hình chấp hành về an ninh, trật tự theo định kỳ hàng tháng cho Công an phường, xã.

Luôn phối hợp với các cơ quan Công an trong việc kiểm tra, hướng dẫn về trật tự an ninh.

Đối với khách thuê cần hỗ trợ việc đăng ký tạm trú đầy đủ theo quy định của Pháp luật.

Khu vực nhà trọ cho thuê cần có phương án đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy,… đầy đủ và toàn diện.

Khi có nhu cầu thay đổi quy mô kinh doanh cần báo trước 10 ngày cho cơ quan có thẩm quyền.

Khu nhà trọ cho thuê cần có quy định nội quy rõ ràng để mỗi khách thuê nắm rõ, tuân thủ đầy đủ. Bạn nên sử dụng phần mềm quản lý trọ để đảm bảo công việc được thuận tiện – dễ dàng

Thực hiện việc xin cấp phép kinh doanh đầy đủ theo quy định của Pháp luật hiện hành đã quy định trước khi đi vào hoạt động.

Kinh doanh nhà trọ mà không có giấy phép có bị phạt không?

Trách nhiệm tuân thủ quy định pháp luật và có giấy phép kinh doanh là một yêu cầu pháp lý quan trọng khi kinh doanh nhà trọ. Việc không có giấy phép kinh doanh có thể gây ra hậu quả pháp lý và tiền phạt tùy thuộc vào quy định của từng quốc gia và vùng lãnh thổ.

Trong nhiều quốc gia, việc kinh doanh nhà trọ mà không có giấy phép có thể bị coi là vi phạm pháp luật và chịu các hình phạt, bao gồm:

Phạt tiền

Phạt tiền: Cơ quan chức năng có thể áp đặt các khoản phạt tiền đối với việc kinh doanh nhà trọ không có giấy phép. Số tiền phạt có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của quốc gia hoặc khu vực cụ thể.

Ngừng hoạt động: Cơ quan chức năng có thể yêu cầu ngừng hoạt động kinh doanh nhà trọ không có giấy phép và yêu cầu sửa chữa hoặc làm thủ tục hợp lệ.

Hậu quả pháp lý: Việc không có giấy phép kinh doanh có thể dẫn đến hậu quả pháp lý như đòi hỏi bồi thường thiệt hại cho người thuê trọ hoặc mất quyền lợi trong các vụ kiện pháp lý.

Ngoài ra, việc không có giấy phép kinh doanh nhà trọ có thể ảnh hưởng đến uy tín và lòng tin của khách hàng, gây thiệt hại cho hình ảnh và tương lai kinh doanh của bạn.

Kinh doanh nhà trọ hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Nếu bạn không am hiểu thủ tục pháp lý, đừng lo vì đã có Gia Minh thay bạn thực hiện dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại TPHCM. Hãy gọi cho chúng tôi theo hotline: 0868 458 111 để được tư vấn nhé.