Thay đổi giấy phép đầu tư

345
26/10/2022

Rate this post

THAY ĐỔI GIẤY PHÉP ĐẦU TƯ

Khi có sự thay đổi trong quá trình hoạt động, thì chủ đầu tư phải làm thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư, theo quy định của Luật Đầu tư 2020. Làm thế nào để thay đổi giấy phép đầu tư, và thủ tục thực hiện như thế nào? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây của Gia Minh.

Các trường hợp phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Thay đổi tên dự án đầu tư.

Thay đổi thông tin nhà đầu tư, thay đổi nhà đầu tư.

Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.

Thay đổi mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.

Thay đổi vốn của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư tức tăng giảm vốn điều lệ và vốn huy động tức tăng hoặc giảm vốn đầu tư).

Thay đổi thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

Tham khảo:

Dịch vụ tư vấn thay đổi giấy phép đầu tư

Thay đổi tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0939 456 569 - 0936 146 055 (zalo).

Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

Thay đổi hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).

Thay đổi các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

Khi doanh nghiệp thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư còn phải thay đổi các nội dung liên quan trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Đối với các công ty có Giấy phép kinh doanh cũng cần thực hiện thủ tục thay đổi Giấy phép kinh doanh.

Hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

(Áp dụng trong các trường hợp thông thường tức đối với dự án không phải cấp Quyết định chủ trương đầu tư)

Văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;

Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;

Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức, hoặc văn bản tương đương đối với nhà đầu tư là cá nhân;

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hiện tại;

Báo cáo tài chính công ty được kiểm toán năm liền kề tại thời điểm điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư;

Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện; thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án; và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có); nhu cầu về lao động; đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư; tác động; hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án; đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

Tham khảo:

Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư

Dịch vụ thành lập công ty có vốn đầu tư trung quốc

Nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi; thay cho đề xuất dự án đầu tư;

Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất; cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất; hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;

Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;

Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung sau:

Trường hợp thay đổi thông tin nhà đầu tư:

Hộ chiếu của nhà đầu tư nếu nhà đầu tư là cá nhân;

Giấy chứng nhận hoạt động của công ty mẹ đối với nhà đầu tư là tổ chức;

Trường hợp thay đổi vốn điều lệ, vốn đầu tư của dự án

Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc;

Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính hoặc;

Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư;

Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư hoặc;

Tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư

Nhà đầu tư cần cung cấp

Hợp đồng thuê đất, thuê văn phòng đăng ký địa điểm thực hiện dự án;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê; hoặc của nhà đầu tư hoặc các văn bản pháp lý thay thế khác;

Trường hợp thuê đất, thuê văn phòng của doanh nghiệp khác cần cung cấp thêm Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của bên cho thuê có chức năng kinh doanh bất động sản.

Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư

Bước 1: Soạn thảo hồ sơ

Nhà đầu tư cần chuẩn bị bộ hồ sơ với đầy đủ các chứng từ, giấy tờ theo quy định của Luật Đầu tư 2020, được hướng dẫn bởi Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị hồ sơ, nhà đầu tư tiến hành nộp hồ sơ tại Cơ quan đăng ký giấy chứng nhận đầu tư trước đây. Thông tin về Cơ quan có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư, được in trên cùng bên trái của giấy chứng nhận, hoặc ở phần con dấu xác nhận.

Cơ quan thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư sau:

Dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao. Và các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao tại những địa phương chưa thành lập Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao.

Tham khảo thêm:

Các loại báo cáo hoạt động đầu tư tại Việt Nam

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư

Thành lập công ty dịch vụ quảng cáo có vốn đầu tư nước ngoài

Bước 3: Nhận kết quả

Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, và tiến hành xem xét tính hợp lệ của hồ sơ điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

Trường hợp hồ sơ hợp lệ; Cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận đầu tư đã điều chỉnh cho nhà đầu tư.

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không chính xác, Cơ quan có thẩm quyền sẽ từ chối điều chỉnh và thông báo bằng văn bản cho nhà đầu tư (có nêu rõ lý do) để yêu cầu sửa đổi, bổ sung.

Lưu ý:

Nhà đầu tư phải thực hiện thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trước, trong trường hợp Nhà đầu tư thay đổi các nội dung trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; khác với nội dung trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Thời hạn thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư

Thông thường trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Lưu ý khi điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Doanh nghiệp phải thực hiện tách Giấy chứng nhận đầu tư trong trường hợp doanh nghiệp chưa thực hiện thủ tục tách Giấy chứng nhận đầu tư thành Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Doanh nghiệp cần phải thực hiện một số thủ tục để tránh các thủ tục pháp lý phát sinh ngoài ý muốn như:

Nếu doanh nghiệp thay đổi có thêm thành viên góp vốn mới, cần lưu ý nhà đầu tư mới phải góp vốn đầu tư vào tài khoản chuyển vốn của doanh nghiệp. Và lưu ý góp đúng tiến độ theo thời hạn đã cam kết theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Nếu nhà đầu tư không góp vốn đúng theo tiến độ cam kết trên Giấy chứng nhận đầu tư, thì doanh nghiệp phải làm thủ tục gia hạn góp vốn và bị phạt theo quy định.

Đối với các ngành nghề kinh doanh mới điều chỉnh là ngành nghề kinh doanh có điều kiện; đề nghị doanh nghiệp đảm bảo các điều kiện trong quá trình hoạt động.

Doanh nghiệp lưu ý thủ tục báo cáo và các mẫu báo cáo của doanh nghiệp theo nội dung ghi nhận, và nghĩa vụ báo cáo đầu tư của doanh nghiệp (Thông thường là quy định tại Điều 3 Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư);