Thành lập công ty thẩm định giá tại quảng bình

THÀNH LẬP CÔNG TY THẨM ĐỊNH GIÁ TẠI QUẢNG BÌNH

Quý khách đang muốn tìm hiểu Thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình. Quý khách đang muốn tìm công ty tư vấn thành lập công ty nhanh chóng và uy tín. Hãy đến với Gia Minh đơn vị chuyên làm giấy phép và dịch vụ kế toán. Chúng tôi sẽ tư vấn và hoàn tất các thành lập công ty một cách nhanh nhất.

Thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình nên bắt đầu từ phạm vi tài sản

Bất động sản

Nếu doanh nghiệp dự kiến tập trung vào bất động sản, cần xác định rõ nhóm tài sản sẽ thường xuyên tiếp nhận như nhà ở, đất, công trình xây dựng, dự án, nhà xưởng hoặc bất động sản thương mại.

Mỗi nhóm tài sản có đặc điểm dữ liệu khác nhau. Thẩm định một căn nhà ở riêng lẻ không giống với định giá khu công nghiệp, khách sạn hoặc dự án phát triển bất động sản.

Do đó, ngay từ khi xây dựng công ty, doanh nghiệp nên xác định thị trường mục tiêu và chuẩn bị nguồn dữ liệu giao dịch phù hợp với từng phân khúc.

Máy móc thiết bị

Máy móc, dây chuyền sản xuất, phương tiện, thiết bị chuyên ngành thường đòi hỏi người thực hiện phải hiểu cả thông số kỹ thuật lẫn thị trường mua bán.

Giá trị tài sản có thể chịu ảnh hưởng bởi tuổi đời, tình trạng sử dụng, mức hao mòn, công nghệ, nguồn gốc và khả năng thanh khoản.

Nếu doanh nghiệp dự kiến nhận nhiều hồ sơ máy móc, nên xây dựng mạng lưới dữ liệu từ nhà cung cấp, thị trường thiết bị mới, thiết bị đã qua sử dụng và các nguồn giao dịch thực tế.

Doanh nghiệp

Thẩm định giá doanh nghiệp thường phức tạp hơn định giá một tài sản đơn lẻ vì phải phân tích toàn bộ hoạt động kinh doanh, tài sản, công nợ, dòng tiền, triển vọng thị trường và nhiều yếu tố khác.

Doanh nghiệp thẩm định giá muốn phát triển mảng này cần có đội ngũ am hiểu tài chính doanh nghiệp, kế toán và phân tích ngành.

Không nên nhận hồ sơ doanh nghiệp chỉ vì có báo cáo tài chính mà chưa đánh giá được chất lượng dữ liệu phía sau.

Tài sản tài chính

Cổ phần, phần vốn góp hoặc một số quyền tài chính khác có thể yêu cầu cách tiếp cận khác với tài sản hữu hình.

Đội ngũ thẩm định cần hiểu đặc điểm quyền sở hữu, khả năng chuyển nhượng, điều kiện của giao dịch và dữ liệu tài chính có liên quan.

Đây là nhóm hồ sơ cần đặc biệt chú ý đến tính đầy đủ và độ tin cậy của dữ liệu đầu vào.

Tài sản chuyên dùng

Một số tài sản như thiết bị y tế, tàu thuyền, máy chuyên ngành hoặc hệ thống sản xuất đặc thù có rất ít giao dịch so sánh trực tiếp.

Khi đó, doanh nghiệp cần xây dựng quy trình thu thập dữ liệu rộng hơn và phải lưu được căn cứ của từng giả định được sử dụng.

Công ty thẩm định giá không phải mô hình chỉ cần đăng ký ngành nghề

Đây là ngành kinh doanh có điều kiện

Thành lập doanh nghiệp chỉ là bước pháp lý đầu tiên.

Muốn cung cấp dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp phải tiếp tục đáp ứng điều kiện và được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo Luật Giá 2023 và Nghị định 78/2024/NĐ-CP.

Do đó, nhà đầu tư không nên lập công ty trước rồi mới bắt đầu tìm hiểu điều kiện chuyên ngành.

Nhân sự chuyên môn là điều kiện cốt lõi

Theo điều kiện hiện hành, doanh nghiệp khi đề nghị cấp Giấy chứng nhận phải có ít nhất 05 người có thẻ thẩm định viên về giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.

Đây là lý do khiến kế hoạch nhân sự phải được chuẩn bị từ trước khi hoàn tất hồ sơ kinh doanh.

Thẩm định viên không chỉ cần có thẻ

Có thẻ thẩm định viên về giá chưa chắc đồng nghĩa đã đủ điều kiện đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.

Doanh nghiệp còn phải thực hiện thủ tục đăng ký hành nghề và duy trì các điều kiện liên quan theo quy định. Nghị định 78/2024/NĐ-CP cũng quy định quy trình đăng ký hành nghề thẩm định giá tại doanh nghiệp.

Hệ thống kiểm soát phải được xây từ đầu

Công ty thẩm định giá không nên phụ thuộc hoàn toàn vào từng thẩm định viên.

Cần có quy trình tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra xung đột lợi ích, thu thập dữ liệu, soát xét báo cáo và lưu trữ tài liệu.

Nếu thiếu lớp kiểm soát này, rủi ro nghề nghiệp sẽ tăng nhanh khi số lượng hồ sơ tăng.

Trách nhiệm nghề nghiệp kéo dài sau khi phát hành chứng thư

Một chứng thư thẩm định giá có thể được khách hàng sử dụng cho vay, mua bán, góp vốn, xử lý tài sản hoặc nhiều mục đích khác.

Vì vậy, doanh nghiệp phải có khả năng chứng minh được căn cứ, dữ liệu và quá trình hình thành kết quả thẩm định ngay cả sau thời điểm chứng thư đã được phát hành.

Chọn loại hình doanh nghiệp theo cấu trúc sở hữu và kế hoạch phát triển

Công ty TNHH

Công ty TNHH phù hợp với nhóm nhà đầu tư muốn cơ cấu thành viên tương đối ổn định và quản trị gọn.

Nếu số người góp vốn không nhiều, việc phân chia quyền và trách nhiệm giữa các thành viên cũng dễ kiểm soát hơn.

Tuy nhiên, trước khi thành lập cần đối chiếu thêm các yêu cầu riêng của Luật Giá đối với từng loại hình doanh nghiệp thẩm định giá.

Công ty cổ phần

Công ty cổ phần phù hợp hơn với dự án có nhiều nhà đầu tư hoặc định hướng mở rộng mạng lưới.

Cơ cấu cổ phần tạo thuận lợi hơn cho việc huy động vốn nhưng cũng làm tăng yêu cầu quản trị nội bộ.

Không nên lựa chọn công ty cổ phần chỉ vì muốn tạo hình ảnh “quy mô lớn” nếu nhóm sáng lập chưa có nhu cầu thực tế.

Cơ cấu thành viên

Ngoài số lượng người góp vốn, doanh nghiệp phải xem ai là thẩm định viên, ai tham gia quản lý và ai chỉ đầu tư tài chính.

Nếu không phân định từ đầu, sau này dễ phát sinh xung đột giữa quyền sở hữu và quyền kiểm soát nghiệp vụ.

Quyền quản lý

Quyền ký hợp đồng, quyền phê duyệt hồ sơ, quyền tuyển thẩm định viên và quyền phát hành chứng thư cần được tổ chức rõ.

Không nên để tất cả quyền tập trung vào một người mà không có cơ chế kiểm soát chéo.

Khả năng mở rộng

Nếu mục tiêu là mở chi nhánh hoặc phát triển nhiều nhóm dịch vụ, cấu trúc sở hữu nên được thiết kế từ đầu để thuận tiện huy động thêm nhân sự và vốn.

Luật Giá 2023 cũng đặt điều kiện riêng đối với chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá, trong đó mỗi chi nhánh phải có ít nhất 03 người có thẻ thẩm định viên về giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề tại chi nhánh đó.

Bản đồ nhân sự là nền tảng của công ty thẩm định giá

Thẩm định viên

Đây là nhóm nhân sự trung tâm của doanh nghiệp.

Ngoài số lượng tối thiểu để đáp ứng điều kiện kinh doanh, doanh nghiệp còn cần phân công theo thế mạnh như bất động sản, máy móc thiết bị, doanh nghiệp hoặc tài sản tài chính.

Một công ty có đủ số lượng người nhưng tất cả chỉ mạnh một nhóm tài sản vẫn có thể gặp khó khi mở rộng dịch vụ.

Trợ lý thẩm định

Trợ lý có thể hỗ trợ thu thập tài liệu, khảo sát, tổng hợp dữ liệu và chuẩn bị hồ sơ.

Tuy nhiên, doanh nghiệp cần phân định rõ công việc hỗ trợ và phần nghiệp vụ thuộc trách nhiệm của thẩm định viên.

Không nên giao toàn bộ hồ sơ cho trợ lý rồi chỉ yêu cầu thẩm định viên ký ở bước cuối.

Nhân sự kiểm soát hồ sơ

Khi số lượng vụ việc tăng, doanh nghiệp nên có lớp kiểm soát trước phát hành.

Nhân sự này kiểm tra sự thống nhất giữa hợp đồng, tài sản, phương pháp, dữ liệu và kết luận.

Đây là “hàng rào” quan trọng giúp phát hiện lỗi trước khi chứng thư đến tay khách hàng.

Kế toán

Công ty thẩm định giá vẫn là doanh nghiệp và phải tổ chức kế toán, hóa đơn, thuế như các doanh nghiệp khác.

Ngoài ra, kế toán còn giúp theo dõi công nợ từng hợp đồng, chi phí khảo sát, chi phí chuyên gia và hiệu quả từng nhóm dịch vụ.

Bộ phận khách hàng

Nhân sự kinh doanh cần hiểu giới hạn nghề nghiệp.

Không nên vì muốn ký hợp đồng mà cam kết trước mức giá trị tài sản hoặc thời gian phát hành không khả thi.

Người đại diện công ty thẩm định giá phải hiểu cả quản trị và nghiệp vụ

Người đại diện không chỉ là người ký giấy tờ

Luật Giá 2023 đặt điều kiện riêng đối với người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc doanh nghiệp thẩm định giá.

Người này phải là thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp, có từ đủ 36 tháng là thẩm định viên về giá và đáp ứng các yêu cầu khác của Luật.

Đây là điểm cần kiểm tra trước khi chọn người đứng tên doanh nghiệp.

Quyền ký

Không phải mọi văn bản đều nên được ký theo cùng một cơ chế.

Doanh nghiệp cần phân biệt quyền ký hợp đồng dịch vụ, tài liệu nghiệp vụ, chứng thư và các hồ sơ hành chính khác.

Trách nhiệm điều hành

Người điều hành phải bảo đảm doanh nghiệp duy trì đủ điều kiện kinh doanh trong suốt quá trình hoạt động.

Luật Giá quy định nếu không còn đáp ứng một trong các điều kiện thì doanh nghiệp phải báo cáo Bộ Tài chính trong thời hạn 10 ngày và có thời gian tối đa 03 tháng để khắc phục.

Quản lý thẩm định viên

Doanh nghiệp cần theo dõi tình trạng hành nghề, phân công công việc và những thay đổi nhân sự.

Không nên đến khi một thẩm định viên nghỉ việc mới kiểm tra xem số lượng nhân sự còn lại có đủ điều kiện duy trì hoạt động hay không.

Xử lý xung đột lợi ích

Người quản lý phải có quyền từ chối một hợp đồng nếu tính độc lập bị ảnh hưởng.

Doanh thu không nên là yếu tố quyết định duy nhất khi tiếp nhận hồ sơ.

Trụ sở tại Quảng Bình cần phục vụ cả khách hàng và lưu trữ nghiệp vụ

Khu làm việc

Không gian làm việc cần đủ để nhóm nghiệp vụ xử lý hồ sơ, dữ liệu và trao đổi nội bộ.

Nếu doanh nghiệp dự kiến xử lý nhiều tài liệu giấy, cần tính cả diện tích lưu hồ sơ.

Khu tiếp khách

Khách hàng có thể là ngân hàng, doanh nghiệp, cá nhân hoặc tổ chức.

Khu tiếp nhận riêng giúp trao đổi hồ sơ và hạn chế tài liệu của khách hàng khác bị lộ.

Kho hồ sơ

Hồ sơ thẩm định thường có hợp đồng, tài liệu pháp lý tài sản, hình ảnh khảo sát, dữ liệu so sánh và báo cáo.

Doanh nghiệp nên xây dựng mã hồ sơ thống nhất ngay từ vụ việc đầu tiên.

Bảo mật tài liệu

Dữ liệu khách hàng có thể chứa thông tin tài chính, tài sản, hợp đồng hoặc bí mật kinh doanh.

Vì vậy, cần quy định rõ ai được truy cập và ai được sao chép.

Hệ thống công nghệ

Ngoài tủ hồ sơ, công ty nên có hệ thống lưu dữ liệu điện tử, sao lưu và phân quyền.

Một hồ sơ chỉ lưu trên máy tính cá nhân của thẩm định viên sẽ tạo rủi ro lớn khi nhân sự nghỉ việc hoặc thiết bị gặp sự cố.

Hồ sơ thẩm định nên được thiết kế theo vòng đời của một vụ việc

Tiếp nhận yêu cầu

Ngay khi khách hàng liên hệ, doanh nghiệp cần xác định tài sản, mục đích thẩm định, thời điểm thẩm định và người yêu cầu.

Nếu thông tin chưa đủ thì chưa nên báo thời gian phát hành chính thức.

Hợp đồng

Hợp đồng phải thể hiện rõ phạm vi công việc, tài sản, mục đích, thời điểm và trách nhiệm cung cấp tài liệu.

Những giả định hoặc giới hạn đặc biệt nên được thống nhất rõ từ đầu.

Thu thập dữ liệu

Hồ sơ cần lưu cả tài liệu khách hàng cung cấp lẫn dữ liệu doanh nghiệp tự thu thập.

Mỗi nguồn dữ liệu quan trọng nên có thông tin về thời điểm, nguồn và mức độ tin cậy.

Phân tích

Phần phân tích phải cho thấy cách đi từ dữ liệu đến kết quả.

Không nên chỉ lưu con số cuối cùng mà thiếu bảng tính hoặc tài liệu trung gian.

Phát hành chứng thư

Trước khi phát hành cần có bước kiểm tra cuối về tên khách hàng, tài sản, thời điểm, kết quả và người ký.

Sai một thông tin định danh cũng có thể khiến chứng thư phải phát hành lại.

Dữ liệu thị trường là “nguyên liệu” quan trọng nhất của doanh nghiệp thẩm định giá

Giao dịch so sánh

Dữ liệu so sánh phải phù hợp với tài sản và thời điểm thẩm định.

Không nên chọn giao dịch chỉ vì giá gần với kết quả mong muốn.

Giá thị trường

Giá rao bán và giá giao dịch thực tế không phải lúc nào cũng giống nhau.

Doanh nghiệp nên có phương pháp kiểm tra và phân loại nguồn dữ liệu thay vì sử dụng tất cả như nhau.

Nguồn dữ liệu

Nguồn có thể đến từ giao dịch, sàn, đơn vị môi giới, nhà cung cấp, cơ sở dữ liệu nội bộ hoặc tài liệu công khai.

Quan trọng nhất là nguồn phải có thể kiểm tra lại.

Thời điểm dữ liệu

Dữ liệu quá cũ có thể không còn phản ánh thị trường hiện tại.

Nếu phải dùng dữ liệu cũ, doanh nghiệp cần có căn cứ điều chỉnh và giải thích.

Lưu bằng chứng

Ảnh chụp màn hình, đường dẫn, báo giá, email hoặc phiếu khảo sát nên được lưu cùng hồ sơ.

Điều này giúp chứng minh dữ liệu đã tồn tại tại thời điểm thẩm định.

Kiểm soát xung đột lợi ích trước khi nhận hợp đồng

Quan hệ với khách hàng

Trước khi nhận hồ sơ nên kiểm tra thẩm định viên hoặc người quản lý có quan hệ có thể ảnh hưởng đến tính độc lập với khách hàng hay không.

Nếu có, cần đánh giá trước khi ký hợp đồng.

Quan hệ với tài sản

Người thực hiện không nên có lợi ích trực tiếp trong tài sản được thẩm định.

Đây là nguyên tắc quan trọng để bảo vệ tính khách quan của kết quả.

Thù lao dịch vụ

Phí dịch vụ không nên được xác định theo hướng phụ thuộc vào việc tài sản được thẩm định cao hay thấp.

Nếu kết quả tác động trực tiếp đến thù lao thì tính độc lập rất dễ bị nghi ngờ.

Tính độc lập

Nhân viên kinh doanh không nên tạo áp lực cho thẩm định viên phải đạt một giá trị do khách hàng kỳ vọng.

Kết quả phải hình thành từ hồ sơ và dữ liệu.

Quy trình từ chối

Doanh nghiệp nên có quy trình rõ khi không thể bảo đảm tính độc lập hoặc dữ liệu quá thiếu.

Không nhận một hợp đồng đôi khi an toàn hơn nhiều so với phát hành một chứng thư có rủi ro cao.

Chứng thư thẩm định giá phải đi cùng hồ sơ nền có thể kiểm tra lại

Phương pháp áp dụng

Hồ sơ phải cho thấy tại sao phương pháp đó được lựa chọn.

Không nên sử dụng một phương pháp giống nhau cho mọi tài sản.

Giả định

Nếu có giả định về pháp lý, tình trạng sử dụng hoặc khả năng khai thác tài sản, cần ghi nhận rõ.

Giả định không được biến thành cách “lấp chỗ trống” của dữ liệu thiếu.

Hạn chế

Những giới hạn khảo sát, dữ liệu hoặc phạm vi công việc phải được phản ánh phù hợp.

Điều này giúp người sử dụng hiểu đúng phạm vi của kết quả.

Căn cứ dữ liệu

Mỗi yếu tố quan trọng tác động đến giá trị nên có dữ liệu hỗ trợ.

Hồ sơ càng rõ thì khả năng giải trình càng tốt.

Người chịu trách nhiệm

Cần xác định rõ thẩm định viên tham gia và người có trách nhiệm theo quy định.

Không nên để hồ sơ chỉ có chữ ký mà không thể hiện được quá trình xử lý phía sau.

Công ty thẩm định giá tại Quảng Bình có thể xây thị trường từ đâu?

Ngân hàng

Ngân hàng và tổ chức tín dụng thường phát sinh nhu cầu định giá tài sản bảo đảm.

Tuy nhiên, để tham gia thị trường này doanh nghiệp thường phải đáp ứng thêm tiêu chí lựa chọn của từng ngân hàng.

Doanh nghiệp

Doanh nghiệp có thể cần thẩm định tài sản khi góp vốn, mua bán, tái cấu trúc, vay vốn hoặc xử lý tài sản.

Đây là nhóm khách hàng có khả năng sử dụng dịch vụ thường xuyên.

Dự án đầu tư

Dự án có thể phát sinh nhu cầu thẩm định máy móc, đất, công trình hoặc giá trị doanh nghiệp.

Những hồ sơ này thường yêu cầu đội ngũ nhiều chuyên môn phối hợp.

Cá nhân

Cá nhân có thể cần dịch vụ khi mua bán, thế chấp, phân chia tài sản hoặc thực hiện giao dịch khác.

Mảng này có số lượng khách hàng lớn nhưng giá trị từng hồ sơ thường nhỏ hơn khách hàng tổ chức.

Tổ chức có tài sản cần định giá

Ngoài ngân hàng và doanh nghiệp, nhiều tổ chức khác cũng có nhu cầu đánh giá lại tài sản phục vụ quản trị hoặc giao dịch.

Doanh nghiệp nên xây dựng thị trường theo thế mạnh chuyên môn thay vì nhận mọi loại tài sản ngay từ đầu.

Case study – Một hồ sơ thẩm định từ lúc tiếp nhận đến phát hành chứng thư

Kiểm tra xung đột

Một doanh nghiệp tại Quảng Bình yêu cầu thẩm định nhà xưởng để phục vụ vay vốn.

Trước khi nhận, công ty thẩm định kiểm tra quan hệ giữa khách hàng, tài sản và thẩm định viên dự kiến phụ trách.

Nếu không có vấn đề, hồ sơ mới chuyển sang bước ký hợp đồng.

Thu thập hồ sơ

Doanh nghiệp yêu cầu khách hàng cung cấp tài liệu pháp lý, thông tin tài sản và mục đích sử dụng kết quả.

Tài liệu thiếu được lập thành danh sách để bổ sung.

Khảo sát tài sản

Thẩm định viên và nhóm hỗ trợ thực hiện khảo sát thực tế, ghi nhận tình trạng công trình, vị trí, khả năng sử dụng và chụp ảnh.

Thông tin khảo sát được đối chiếu với hồ sơ pháp lý.

Phân tích dữ liệu

Nhóm nghiệp vụ lựa chọn nguồn so sánh phù hợp, kiểm tra thời điểm và điều chỉnh các khác biệt cần thiết.

Toàn bộ căn cứ được lưu trong hồ sơ.

Kiểm soát trước phát hành

Trước khi ký chứng thư, một lớp kiểm soát kiểm tra lại số liệu, phương pháp, giả định và kết luận.

Chỉ khi hồ sơ logic và có đủ căn cứ mới được phát hành.

5 sai lầm khiến công ty thẩm định giá gặp rủi ro nghề nghiệp

Nhận hồ sơ khi dữ liệu chưa đủ

Áp lực doanh thu khiến doanh nghiệp đôi khi nhận cả những hồ sơ thiếu tài liệu cơ bản.

Sau đó thẩm định viên phải dựa vào quá nhiều giả định.

Đây là cách rất dễ làm chất lượng chứng thư giảm.

Phụ thuộc một nguồn giá

Một báo giá hoặc một tin đăng không đủ đại diện cho thị trường.

Nguồn dữ liệu càng quan trọng càng nên được kiểm tra chéo.

Không kiểm soát xung đột

Nếu chỉ kiểm tra xung đột sau khi đã ký hợp đồng, doanh nghiệp có thể rơi vào thế rất khó xử.

Việc này phải được thực hiện trước khi nhận vụ việc.

Hồ sơ lưu không đầy đủ

Một kết quả có thể hợp lý nhưng nếu không lưu được bằng chứng thì doanh nghiệp vẫn khó giải trình.

Vì vậy, lưu hồ sơ phải được xem là một phần của nghiệp vụ chứ không phải công việc hành chính phụ.

Phát hành quá nhanh

Cam kết thời gian không thực tế dễ khiến quá trình khảo sát và kiểm soát bị rút ngắn.

Doanh nghiệp nên xác định thời gian theo độ phức tạp của từng tài sản.

Nên tự thành lập hay thuê dịch vụ chuyên ngành?

Có đội ngũ pháp lý và thẩm định viên sẵn

Nếu nhóm sáng lập đã có người hiểu Luật Giá, đăng ký doanh nghiệp và thủ tục chuyên ngành thì có thể tự triển khai.

Tuy nhiên vẫn phải lập checklist đầy đủ để tránh tách rời hai lớp hồ sơ.

Chưa rõ điều kiện chuyên ngành

Đây là trường hợp nên có đơn vị hỗ trợ.

Nếu chỉ thành lập doanh nghiệp trước nhưng sau đó mới phát hiện người đại diện hoặc số lượng thẩm định viên chưa đạt điều kiện, kế hoạch sẽ phải thay đổi.

Cần hoàn thiện đồng thời nhiều hồ sơ

Ngoài đăng ký doanh nghiệp còn có đăng ký hành nghề thẩm định viên và Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Bộ Tài chính là cơ quan thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Cần triển khai nhanh

Muốn nhanh thì phải chuẩn bị song song chứ không nên bỏ bước.

Nhân sự, hồ sơ doanh nghiệp và thủ tục chuyên ngành nên được xây dựng trên cùng một timeline.

Muốn giảm rủi ro sửa hồ sơ

Dịch vụ có giá trị nhất khi phát hiện vấn đề trước khi nộp, không phải chỉ đại diện đi nộp hồ sơ.

Dịch vụ thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình của Gia Minh

Rà soát mô hình và loại hình doanh nghiệp

Gia Minh hỗ trợ xác định số người góp vốn, vai trò thẩm định viên, người đại diện và định hướng mở rộng trước khi lập công ty.

Qua đó hạn chế tình trạng loại hình doanh nghiệp đã thành lập nhưng không phù hợp với điều kiện chuyên ngành.

Kiểm tra đội ngũ thẩm định viên

Số lượng, tình trạng thẻ, khả năng đăng ký hành nghề và vai trò từng người cần được kiểm tra.

Điều kiện hiện hành yêu cầu doanh nghiệp có ít nhất 05 người có thẻ thẩm định viên về giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp.

Soạn hồ sơ thành lập doanh nghiệp

Tên, trụ sở, vốn, thành viên, người đại diện và ngành nghề được rà soát đồng bộ với kế hoạch xin điều kiện kinh doanh.

Hỗ trợ hồ sơ chuyên ngành

Gia Minh hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ theo phạm vi dịch vụ để doanh nghiệp thực hiện thủ tục đăng ký hành nghề và đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Hướng dẫn xây dựng nền hồ sơ vận hành

Ngoài giấy phép, doanh nghiệp được định hướng về quy trình tiếp nhận hồ sơ, lưu trữ dữ liệu và kiểm soát các tài liệu quan trọng.

Lộ trình đưa công ty thẩm định giá tại Quảng Bình vào hoạt động

Bước 1 – Hoàn thiện pháp lý doanh nghiệp

Chốt loại hình, tên, địa chỉ, vốn, cơ cấu thành viên và người đại diện.

Ngay ở bước này phải kiểm tra người đại diện dự kiến có đáp ứng yêu cầu của Luật Giá hay không.

Bước 2 – Khóa nhân sự chuyên môn

Xác định tối thiểu số lượng thẩm định viên cần thiết và kiểm tra khả năng đăng ký hành nghề.

Không nên thành lập công ty rồi mới bắt đầu tuyển đủ 05 người.

Bước 3 – Hoàn thiện điều kiện kinh doanh

Chuẩn bị hồ sơ để đề nghị Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Doanh nghiệp chỉ nên xây dựng kế hoạch cung cấp dịch vụ sau khi hiểu rõ điều kiện này.

Bước 4 – Xây dựng quy trình nghiệp vụ

Thiết lập quy trình từ tiếp nhận khách hàng, kiểm tra xung đột, ký hợp đồng, khảo sát, phân tích, soát xét đến lưu hồ sơ.

Nếu quy trình được xây dựng trước khi có khách hàng đầu tiên, chất lượng vận hành sẽ ổn định hơn.

Bước 5 – Tiếp nhận khách hàng đầu tiên

Không nên nhận một hồ sơ quá phức tạp chỉ để nhanh có doanh thu.

Doanh nghiệp mới nên chọn những vụ việc phù hợp thế mạnh của đội ngũ để kiểm nghiệm toàn bộ quy trình nội bộ.

Checklist trước khi chính thức cung cấp dịch vụ thẩm định giá tại Quảng Bình

Đã đủ số lượng thẩm định viên chưa?

Kiểm tra số người có thẻ, tình trạng đăng ký hành nghề và việc có ai đang đồng thời đăng ký tại đơn vị khác hay không.

Người đại diện đã đáp ứng điều kiện chưa?

Không chỉ kiểm tra tên trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mà phải kiểm tra thẻ thẩm định viên, kinh nghiệm và điều kiện hành nghề theo Luật Giá.

Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh đã có chưa?

Đây là điều kiện trọng tâm trước khi doanh nghiệp hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá.

Không nên nhầm Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp với Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Quy trình kiểm soát hồ sơ đã ban hành chưa?

Tối thiểu phải có cách kiểm tra xung đột, kiểm soát dữ liệu, soát xét và lưu trữ.

Hệ thống dữ liệu đã sẵn sàng chưa?

Doanh nghiệp cần có nguồn dữ liệu đủ tin cậy cho nhóm tài sản dự kiến nhận.

Thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình – khó không nằm ở giấy đăng ký doanh nghiệp

Khó khăn thực sự nằm ở việc xây dựng một doanh nghiệp vừa đáp ứng pháp lý vừa đủ năng lực nghề nghiệp. Công ty có thể được thành lập khá nhanh nhưng sẽ chưa thể cung cấp dịch vụ thẩm định giá nếu chưa đáp ứng điều kiện và chưa được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

Điểm cần chuẩn bị sớm nhất là nhân sự. Luật Giá 2023 nâng yêu cầu lên tối thiểu 05 người có thẻ thẩm định viên về giá đủ điều kiện đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp; đồng thời người đại diện theo pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng giám đốc phải là thẩm định viên tại doanh nghiệp và có từ đủ 36 tháng là thẩm định viên về giá.

Vì vậy, lộ trình hợp lý là xác định phạm vi tài sản – khóa đội ngũ thẩm định viên – chọn loại hình và người đại diện – thành lập doanh nghiệp – đăng ký hành nghề – xin điều kiện kinh doanh – xây quy trình nghiệp vụ – sau đó mới triển khai khách hàng.

Đối với công ty thẩm định giá, một chứng thư tốt không bắt đầu từ bước ký cuối cùng mà bắt đầu từ cách doanh nghiệp lựa chọn khách hàng, kiểm soát xung đột, thu thập dữ liệu và lưu bằng chứng ngay từ ngày đầu hoạt động.

Chi phí thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình

Thành lập công ty thẩm định giá tại Quảng Bình do Gia Minh đã chia sẻ mong rằng sẽ giúp bạn một phần nào giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc thành lập công ty , hãy liên hệ với Gia Minh để hỗ trợ tốt nhất nhé

CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN   

Dịch vụ thành lập công ty du lịch tại Quảng Bình

Dịch vụ thành lập công ty cổ phần ở Quảng Bình

Dịch vụ thành lập văn phòng đại diện tại Quảng Bình

Dịch vụ làm giấy phép đăng ký kinh doanh tại Quảng Bình

Thủ tục thành lập chi nhánh công ty cổ phần tại Quảng Bình

Thành lập công ty TNHH có vốn đầu tư nước ngoài tại Quảng Bình

CÔNG TY TNHH KẾ TOÁN KIỂM TOÁN GIA MINH  

Địa chỉ: Tổ dân phố 2, Phường Bắc Lý, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Hotline: 0932 785 561 – 0868 458 111

Zalo: 085 3388 126

Gmail: dvgiaminh@gmail.com

Website: giayphepgm.com – dailythuegiaminh.com