Thủ tục thành lập công ty kiến trúc tại thành phố cần thơ

308
15/03/2024

Rate this post

THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TẠI THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Quý khách đang muốn tìm hiểu thành lập công ty thiết kế kiến trúc. Quý khách đang muốn tìm công ty Tư vấn Thủ tục thành lập công ty kiến trúc tại Thành Phố Cần Thơ nhanh chóng và uy tín. Hãy đến với Gia Minh đơn vị chuyên làm giấy phép và dịch vụ kế toán. Chúng tôi sẽ tư vấn và hoàn tất các Tư vấn thành lập công ty kiến trúc một cách nhanh nhất.

Thủ tục thành lập công ty kiến trúc tại Thành Phố Cần Thơ

Thiết kế kiến trúc là gì?

Thiết kế kiến trúc là bộ môn khoa học về nghệ thuật sắp xếp không gian, sự kết hợp hài hòa giữa kỹ thuật và nghệ thuật, để tạo nên một công trình đẹp, phù hợp với dòng chảy văn hóa, lịch sử, đáp ứng yêu cầu của thời đại, tối ưu công năng và diện tích cho người sử dụng công trình.

Hoạt động thiết kế kiến trúc là hoạt động trí tuệ, không chỉ trên phương diện thẩm mỹ, kỹ thuật, công nghệ mà còn là kết hợp các yếu tố chính trị, kinh tế, xã hội. Dịch vụ tư vấn thiết kế sẽ tham gia từ khâu lập dự án, khảo sát, thiết kế, giám sát tác giả, nghiệm thu bàn giao công trình vào sử dụng.

Dù là công trình lớn hay nhỏ, thiết kế kiến trúc là hạng mục rất quan trọng, đảm bảo sự thành công của dự án.

Quy định pháp luật về tổ chức hành nghề kiến trúc

Tổ chức hành nghề kiến trúc là gì? Tổ chức hành nghề kiến trúc gồm có những tổ chức nào?

Khoản 6 Điều 3 Luật kiến trúc 2019 quy định khái niệm về hành nghề kiến trúc là hoạt động nghề nghiệp của tổ chức, cá nhân cung cấp dịch vụ kiến trúc.

Theo đó, Điều 19 Luật này quy định hoạt động cung cấp dịch vụ kiến trúc là loại hình kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế kiến trúc, trong đó bao gồm:

Thiết kế kiến trúc công trình;

Thiết kế kiến trúc trong đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, thiết kế đô thị;

Thiết kế kiến trúc cảnh quan;

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0932 785 561 - 0868 458 111 (zalo).

Thiết kế nội thất;

Chỉ dẫn đặc điểm kỹ thuật kiến trúc công trình;

Đánh giá kiến trúc công trình;

Thẩm tra thiết kế kiến trúc.

Vậy nên, tổ chức hành nghề kiến trúc được hiểu là tổ chức cung cấp các dịch vụ kiến trúc. Trong đó bao gồm những tổ chức như: Tổ chức thiết kế hoặc tổ chức thẩm tra thiết kế kiến trúc.

Điều kiện hoạt động tổ chức hành nghề kiến trúc

Điều kiện hoạt động đối với tổ chức hành nghề kiến trúc được quy định cụ thể tại Điều 33 Luật kiến trúc 2019. Trong đó, tổ chức hành nghề kiến trúc phải đáp ứng các điều kiện như sau:

Được thành lập theo quy định của pháp luật;

Có cá nhân chịu trách nhiệm chuyên môn về kiến trúc hoặc chủ trì thiết kế kiến trúc có chứng chỉ hành nghề kiến trúc;

Thông báo thông tin quy định tại điểm a và điểm b khoản này cho cơ quan chuyên môn về kiến trúc thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi tổ chức hành nghề kiến trúc có trụ sở hoạt động.

Quyền và nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc

Căn cứ Điều 34 Luật kiến trúc 2019, tổ chức hành nghề kiến trúc có những quyền và nghĩa vụ như sau:

Quyền của tổ chức hành nghề kiến trúc:

Thực hiện dịch vụ kiến trúc;

Được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ theo quy định của pháp luật về sở hữu trí tuệ;

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ được giao;

Yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng thiết kế kiến trúc được duyệt;

Từ chối thực hiện yêu cầu trái pháp luật của chủ đầu tư, yêu cầu ngoài nhiệm vụ thiết kế kiến trúc và hợp đồng, yêu cầu thay đổi thiết kế kiến trúc không phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật;

Từ chối nghiệm thu công trình, hạng mục công trình không đúng thiết kế kiến trúc được duyệt.

Nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc:

Hoạt động đúng ngành, nghề đã đăng ký;

Thực hiện đúng hợp đồng đã giao kết với khách hàng phù hợp với quy định của pháp luật;

Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định của pháp luật;

Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc theo hợp đồng đã giao kết, bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật khi sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, giải pháp kỹ thuật, tổ chức quản lý không phù hợp hoặc vi phạm hợp đồng gây thiệt hại.

Quy định về việc giám sát tác giả

Giám sát tác giả là hoạt động thuộc nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc trong quá trình thi công công trình xây dựng. Theo Điều 35 Luật kiến trúc 2019 quy định, tổ chức hành nghề kiến trúc có những quyền và nghĩa vụ trong quá trình giám sát hoạt động tác giả như sau:

Quyền của tổ chức hành nghề kiến trúc:

Yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công thực hiện đúng thiết kế kiến trúc được duyệt;

Trực tiếp hoặc ủy quyền cho tổ chức, cá nhân có chứng chỉ hành nghề kiến trúc giám sát tác giả theo hợp đồng và quy định của pháp luật;

Thông báo, dừng việc giám sát tác giả nếu thời gian thi công xây dựng kéo dài hơn thời gian thi công xây dựng trong hợp đồng đã giao kết, trừ trường hợp có thỏa thuận khác;

Từ chối yêu cầu điều chỉnh thiết kế kiến trúc bất hợp lý của chủ đầu tư;

Từ chối ký vào biên bản nghiệm thu công trình khi thi công không đúng với thiết kế kiến trúc được duyệt.

Nghĩa vụ của tổ chức hành nghề kiến trúc:

Tham gia nghiệm thu hoàn công công trình theo quy định của pháp luật và hợp đồng với chủ đầu tư;

Thực hiện chỉnh sửa bất hợp lý trong thiết kế kiến trúc theo yêu cầu của chủ đầu tư;

Thông báo cho chủ đầu tư, cơ quan quản lý nhà nước về kiến trúc địa phương xử lý khi phát hiện việc thi công không đúng với thiết kế kiến trúc được duyệt.

Điều kiện thành lập công ty kiến trúc

Trước khi thành lập, doanh nghiệp cần phải xem xét các điều kiện liên quan đến lĩnh vực mà mình đăng ký kinh doanh. Đối với thành lập công ty kiến trúc, doanh nghiệp cần phải đạt một số điều kiện cơ bản như sau:

Chủ sở hữu doanh nghiệp phải là công dân Việt Nam, từ 18 tuổi trở lên và đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tư cách pháp nhân

Luật pháp không hạn chế về vốn, bằng cấp và kinh nghiệm của những doanh nghiệp đăng ký thành lập công ty kiến trúc dân dụng, công nghiệp. Nhưng đối với những công ty đăng ký thành lập trong ngành thiết kế kết cấu, kiến trúc, giám sát thi công thì cần phải có chứng chỉ hành nghề ( đối với chủ doanh nghiệp và người cùng thành lập doanh nghiệp ) và yêu cầu về vốn điều lệ.

Thủ tục thành lập công ty kiến trúc

Thành lập doanh nghiệp

Bước 1: Người thành lập công ty hoàn thiện hồ sơ (tùy thuộc loại hình doanh nghiệp lựa chọn) bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty kiến trúc; Điều lệ công ty kiến trúc, thiết kế kiến trúc; Danh sách thành viên/ cổ đông công ty (phụ thuộc vào loại hình công ty lựa chọn); Bản sao hợp lệ chứng minh nhân dân/ hộ chiếu của người đại diện theo pháp luật, chủ sở hữu công ty, các thành viên trong công ty; Văn bản ủy quyền cho người được ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp; Bản sao chứng minh nhân dân của người được ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp.

Bước 2: Tiến hành nộp hồ sơ đăng ký

Người thành lập công ty hoặc người được ủy quyền thực hiện đăng ký doanh nghiệp với Cơ quan đăng ký kinh doanh theo các phương thức sau đây:

Đăng ký doanh nghiệp trực tiếp tại Cơ quan đăng ký kinh doanh;

Đăng ký doanh nghiệp qua dịch vụ bưu chính;

Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử (được hướng dẫn tại Chương V Nghị định số 01/2021/NĐ-CP).

Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận thành lập công ty kiến trúc

Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

Đối với nhà đầu tư là cá nhân: Bản sao hợp lệ chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu;

Đối với nhà đầu tư là tổ chức: Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý;

Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung: nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ đầu tư, nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế xã hội của dự án;

Bản sao một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; Tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

Đề xuất nhu cầu sử dụng đất; trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;

Giải trình về sử dụng công nghệ đối với dự án đối với Dự án có sử dụng công nghệ thuộc Danh mục công nghệ hạn chế chuyển giao

Bước 3: Nhận kết quả

Trường hợp hồ sơ hợp lệ: Doanh nghiệp đến phòng Đăng ký kinh doanh theo như ngày hẹn trên giấy Biên nhận để nhận đăng ký doanh nghiệp.

Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ: Phòng đăng ký kinh doanh sẽ gửi thông báo bằng văn bản hoặc thông qua mạng thông tin điện tử (trường hợp doanh nghiệp đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử) về việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.

Bước 4: Hoàn thiện các công việc sau thành lập để phục vụ công tác hậu kiểm

Thực hiện khắc con dấu công ty và cung cấp mẫu con dấu để cho cơ quan quản lý để thực hiện công bố con dấu (Doanh nghiệp có quyền yêu cầu đăng ký nhiều con dấu để phục vụ kinh doanh)

Đăng ký thuế và thực hiện các công việc cần thiết liên quan đến thuế, lệ phí, hóa đơn điện tử, hóa đơn giá trị gia tăng,…

Thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp và phải nộp phí theo quy định của pháp luật. Nội dung công bố gồm các nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các thông tin về Ngành, nghề kinh doanh, danh sách cổ đông sáng lập, danh sách cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài đối với công ty cổ phần (nếu có); Trường hợp thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, những thay đổi tương ứng phải được thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp; Thời hạn thông báo công khai thông tin về doanh nghiệp quy định là 30 ngày kể từ ngày công khai.

Đăng ký đủ điều kiện hoạt động xây dựng

Ngoài điều kiện thành lập công ty có ngành nghề xây dựng thì để công ty có thể đi vào hoạt động thì cần giấy phép hoạt động ngành nghề xây dựng (gọi chung là các giấy phép con)

Bảng giá Thủ tục thành lập công ty kiến trúc tại Thành Phố Cần Thơ

Chi phí thành lập công ty kiến trúc tại Thành Phố Cần Thơ

Thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc

Để được cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc, cá nhân đáp ứng đủ các điều kiện nêu ở mục phải tiến hành thủ tục sau đây:

Hồ sơ cần chuẩn bị

Đơn đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề (theo Mẫu số 02 quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 85/2020/NĐ-CP) kèm theo 02 ảnh màu cỡ 4 x 6 cm có nền màu trắng chân dung của cá nhân đề nghị được chụp trong thời gian không quá 06 tháng;

Văn bằng giáo dục đại học do cơ sở đào tạo hợp pháp cấp phù hợp với nội dung chứng chỉ đề nghị cấp; đối với văn bằng do cơ sở đào tạo nước ngoài cấp, phải có bản dịch sang tiếng Việt được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam;

Các quyết định phân công công việc (giao nhiệm vụ) của tổ chức cho cá nhân hoặc văn bản xác nhận của đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư về các công việc tiêu biểu mà cá nhân đã hoàn thành theo nội dung kê khai. Người ký xác nhận phải chịu trách nhiệm về sự trung thực của nội dung xác nhận. Trường hợp cá nhân hành nghề độc lập thì phải có hợp đồng và biên bản nghiệm thu các công việc thực hiện tiêu biểu đã kê khai;

Giấy tờ hợp pháp về cư trú hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp đối với trường hợp cá nhân là người nước ngoài;

Kết quả sát hạch đạt yêu cầu còn hiệu lực;

Lưu ý: Các tài liệu nêu trên (trừ đơn đề nghị cấp chứng chỉ) phải là bản sao có chứng thực hoặc tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính hoặc bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu.

Nơi nộp hồ sơ: Cá nhân gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề qua mạng hoặc qua đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại cơ quan chuyên môn về kiến trúc thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Thời hạn giải quyết:

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc.

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề phải thông báo một lần bằng văn bản tới cá nhân đề nghị cấp chứng chỉ trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ.

Thủ tục thành lập công ty kiến trúc tại Thành Phố Cần Thơ do Gia Minh đã chia sẻ mong rằng sẽ giúp bạn một phần nào giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc thành lập công ty, hãy liên hệ với Gia Minh để hỗ trợ tốt nhất nhé.