Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông uy tín, đúng pháp lý

137
09/10/2025

Rate this post

Dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại đắk nông

Việt Nam đang có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ. Những khu vực đông dân cư, tập trung nhiều trường học, công ty, doanh nghiệp xuất hiện ngày càng nhiều. Nhu cầu thuê nhà trọ để sinh sống làm việc, học tập tăng cao. Đây là ngành có rất nhiều tìm năng để phát triển. Vậy thủ tục để thành lập công ty kinh doanh nhà trọ như thế nào? Hãy tham khảo bài viết dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông.

Hướng dẫn thủ tục thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông

Tổng quan về kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông

Trong những năm gần đây, Đắk Nông đang phát triển mạnh mẽ nhờ các khu công nghiệp Nhân Cơ, Tâm Thắng, Đắk Song cùng các dự án năng lượng, khoáng sản và hạ tầng giao thông lớn. Lượng lao động nhập cư, kỹ sư, chuyên gia đến sinh sống và làm việc ngày càng nhiều, khiến nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ, căn hộ mini tại địa phương tăng đáng kể.

Xu hướng đầu tư hiện nay tập trung vào mô hình nhà trọ khép kín, căn hộ mini tiện nghi, phục vụ cả người lao động và hộ gia đình nhỏ. Khu vực Gia Nghĩa, Đắk R’lấp, Đắk Song đang trở thành điểm nóng cho lĩnh vực kinh doanh nhà trọ nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh và giá đất còn hợp lý.

Tuy nhiên, để hoạt động bền vững, tránh rủi ro pháp lý và dễ dàng mở rộng quy mô, nhà đầu tư cần đăng ký thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông. Việc kinh doanh hợp pháp không chỉ giúp doanh nghiệp được pháp luật bảo vệ, mà còn tăng uy tín, thuận tiện trong giao dịch, kê khai thuế và huy động vốn đầu tư.

Lợi ích khi thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông

Việc thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường lưu trú địa phương đang phát triển nhanh và hướng đến sự chuyên nghiệp hóa.

Uy tín và chuyên nghiệp trong mắt khách thuê:

Khi hoạt động dưới tư cách pháp nhân, công ty có thể ký kết hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hợp lệ và xây dựng thương hiệu rõ ràng. Điều này giúp người thuê, đặc biệt là các doanh nghiệp hoặc chuyên gia, yên tâm hơn khi lựa chọn.

Dễ mở rộng mô hình chuỗi nhà trọ:

Công ty được phép mở chi nhánh, đầu tư thêm dự án tại các huyện khác như Gia Nghĩa, Cư Jút, Tuy Đức… Việc quản lý tài chính, nhân sự và vận hành hệ thống trở nên chuyên nghiệp, bài bản hơn.

Tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí, gửi ngay hồ sơ đến hộp thư: dvgiaminh@gmail.com

Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0932 785 561 - 0868 458 111 (zalo).

Tiếp cận vốn ngân hàng dễ dàng:

Doanh nghiệp có thể vay vốn đầu tư, thế chấp tài sản hoặc hợp tác với đối tác nhờ tư cách pháp nhân và hồ sơ tài chính minh bạch. Đây là lợi thế lớn giúp tăng quy mô đầu tư hoặc cải tạo cơ sở vật chất.

Minh bạch về thuế và pháp lý:

Thành lập công ty giúp kê khai thuế đúng quy định, khấu trừ chi phí hợp pháp và giảm rủi ro bị xử phạt hành chính. Đồng thời, doanh nghiệp được pháp luật bảo hộ trong mọi giao dịch, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động lâu dài và mở rộng trên toàn tỉnh Đắk Nông.

Điều kiện thành lập công ty kinh doanh nhà trọ

Kinh doanh nhà trọ là lĩnh vực mang lại nguồn thu nhập ổn định và lâu dài, đặc biệt ở các khu công nghiệp, đô thị, hoặc khu vực tập trung sinh viên, người lao động. Tuy nhiên, để thành lập công ty hoạt động hợp pháp trong lĩnh vực này, nhà đầu tư cần tuân thủ các điều kiện về chủ sở hữu, địa điểm, ngành nghề và vốn điều lệ theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Điều kiện về chủ sở hữu

Người thành lập công ty phải là công dân Việt Nam đủ 18 tuổi, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không thuộc đối tượng bị cấm quản lý hoặc điều hành doanh nghiệp (theo Điều 17, Luật Doanh nghiệp 2020). Nếu chủ sở hữu là tổ chức, cần có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập hợp pháp, đồng thời cử người đại diện theo ủy quyền đứng tên công ty.

Điều kiện về địa điểm kinh doanh

Cơ sở kinh doanh nhà trọ phải có địa điểm hợp pháp, chứng minh bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê/mượn mặt bằng có công chứng.

Địa điểm này phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương, không nằm trong khu vực cấm kinh doanh hoặc hành lang bảo vệ công trình công cộng.

Mỗi phòng trọ cần đảm bảo diện tích tối thiểu 9m², có hệ thống điện, nước, chiếu sáng và thoát nước đạt chuẩn.

Điều kiện ngành nghề và mã ngành kinh doanh

Doanh nghiệp cần đăng ký đúng mã ngành theo Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam (Quyết định 27/2018/QĐ-TTg):

Mã ngành 5590: Dịch vụ lưu trú ngắn hạn (nhà trọ, phòng cho thuê, ký túc xá).

Mã ngành 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu hoặc đi thuê.

(Tùy mô hình có thể thêm mã 6820 – Tư vấn, môi giới, quản lý bất động sản).

Yêu cầu về vốn và người đại diện

Pháp luật không quy định mức vốn tối thiểu cho ngành nghề này, nhưng để thuận lợi khi xin giấy phép an ninh trật tự và PCCC, doanh nghiệp nên đăng ký vốn điều lệ từ 500 triệu – 1 tỷ đồng.

Người đại diện pháp luật phải là cá nhân đủ điều kiện, có quyền ký và chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hoạt động của công ty.

Loại hình doanh nghiệp phù hợp khi kinh doanh nhà trọ

Việc chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp là yếu tố quan trọng quyết định cơ cấu quản lý, trách nhiệm pháp lý và khả năng mở rộng hoạt động. Dưới đây là 4 loại hình phổ biến trong lĩnh vực kinh doanh nhà trọ:

Công ty TNHH một thành viên

Ưu điểm: Phù hợp với cá nhân đầu tư độc lập, cơ cấu tổ chức đơn giản, dễ kiểm soát tài chính. Chủ sở hữu chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi vốn góp.

Nhược điểm: Hạn chế huy động vốn, mọi quyết định tập trung vào một người nên thiếu tính linh hoạt khi mở rộng.

Công ty TNHH hai thành viên trở lên

Ưu điểm: Có thể huy động vốn từ 2 – 50 thành viên, dễ chia sẻ rủi ro, phù hợp khi nhiều người cùng đầu tư xây dựng nhà trọ.

Nhược điểm: Cần lập biên bản họp, điều lệ công ty rõ ràng để tránh tranh chấp nội bộ.

Doanh nghiệp tư nhân

Ưu điểm: Thủ tục đơn giản, linh hoạt trong quản lý và sử dụng vốn.

Nhược điểm: Chủ doanh nghiệp chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản cá nhân, tiềm ẩn rủi ro cao khi xảy ra nợ hoặc thiệt hại kinh doanh.

Công ty cổ phần

Ưu điểm: Dễ huy động vốn lớn từ nhiều cổ đông, chuyển nhượng cổ phần linh hoạt, phù hợp với mô hình nhà trọ quy mô lớn hoặc dự án đầu tư bất động sản.

Nhược điểm: Cơ cấu quản lý phức tạp, yêu cầu báo cáo và kiểm toán định kỳ.

👉 Gợi ý: Với mô hình đầu tư nhà trọ quy mô nhỏ và vừa, Công ty TNHH một hoặc hai thành viên là lựa chọn tối ưu vì dễ quản lý, chi phí thấp và đảm bảo an toàn pháp lý.

Hồ sơ cần chuẩn bị để thành lập công ty nhà trọ tại Đắk Nông

Để đăng ký thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông, chủ doanh nghiệp cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ theo quy định tại Luật Doanh nghiệp 2020. Cụ thể bao gồm:

Giấy tờ cá nhân (CMND/CCCD/Hộ chiếu):

Bản sao công chứng còn hiệu lực của người đại diện pháp luật và các thành viên/cổ đông góp vốn (nếu có). Đây là căn cứ xác minh thông tin nhân thân hợp lệ khi đăng ký doanh nghiệp.

Thông tin công ty: tên, địa chỉ, vốn, ngành nghề:

Doanh nghiệp cần chọn tên công ty hợp lệ, không trùng lặp, xác định địa chỉ trụ sở rõ ràng, hợp pháp (không đặt tại chung cư để ở), vốn điều lệ phù hợp với quy mô và chọn đúng mã ngành 5510 – Dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Gia Minh có thể tư vấn cấu trúc tên công ty, ngành nghề và vốn đầu tư sao cho tối ưu và hợp pháp.

Danh sách thành viên/cổ đông:

Ghi rõ thông tin họ tên, tỷ lệ góp vốn, quốc tịch và địa chỉ liên hệ của từng cá nhân. Áp dụng cho công ty TNHH hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần.

Hợp đồng thuê địa điểm nếu có:

Nếu trụ sở là nhà thuê, cần có hợp đồng thuê địa điểm kèm giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của bên cho thuê. Đây là tài liệu bắt buộc để chứng minh địa chỉ kinh doanh hợp lệ khi nộp hồ sơ tại Sở KH&ĐT Đắk Nông.

Quy trình thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông

Bước 1 – Tư vấn và lựa chọn loại hình phù hợp

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định loại hình: Công ty TNHH 1 thành viên, Công ty TNHH 2 thành viên trở lên hoặc Công ty cổ phần, tùy theo số lượng nhà đầu tư và quy mô kinh doanh.

Pháp Lý Gia Minh sẽ tư vấn lựa chọn mô hình tối ưu, đảm bảo phù hợp với định hướng và quyền lợi của chủ sở hữu.

Bước 2 – Soạn thảo hồ sơ đăng ký doanh nghiệp

Sau khi thống nhất loại hình, Gia Minh hỗ trợ soạn thảo toàn bộ hồ sơ pháp lý, gồm: Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp, điều lệ công ty, danh sách thành viên/cổ đông, giấy tờ cá nhân, hợp đồng thuê địa điểm, và các biểu mẫu điện tử theo yêu cầu của Sở KH&ĐT Đắk Nông.

Hồ sơ được rà soát kỹ để tránh lỗi thường gặp như sai tên, địa chỉ hoặc mã ngành.

Bước 3 – Nộp hồ sơ qua Cổng thông tin quốc gia

Doanh nghiệp nộp hồ sơ tại https://dangkykinhdoanh.gov.vn

hoặc trực tiếp tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở KH&ĐT Đắk Nông.

Nếu nộp online, người đại diện phải có chữ ký số hoặc tài khoản đăng ký doanh nghiệp hợp lệ.

Cơ quan tiếp nhận sẽ phản hồi trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Bước 4 – Nhận Giấy phép kinh doanh

Khi hồ sơ được duyệt, doanh nghiệp sẽ nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN) – văn bản pháp lý chứng minh tư cách pháp nhân hợp pháp để hoạt động kinh doanh nhà trọ.

Gia Minh hỗ trợ nhận và bàn giao kết quả tận nơi, giúp khách hàng không cần đi lại.

Bước 5 – Khắc dấu pháp nhân

Sau khi có giấy phép, doanh nghiệp tiến hành khắc con dấu công ty (dấu tròn hoặc dấu vuông) và thông báo mẫu dấu lên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Gia Minh sẽ hỗ trợ khắc dấu, nộp thông báo và bàn giao toàn bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho khách hàng.

Bước 6 – Đăng ký thuế và phát hành hóa đơn

Doanh nghiệp cần đăng ký mã số thuế, mua chữ ký số, đăng ký hóa đơn điện tử và kê khai thuế môn bài tại Chi cục Thuế Đắk Nông.

Pháp Lý Gia Minh cung cấp gói hỗ trợ sau đăng ký, bao gồm tư vấn thuế, kế toán, bảo hiểm xã hội và hóa đơn điện tử, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động hợp pháp và đúng quy định.

Chi phí thành lập công ty kinh doanh nhà trọ

Khi thành lập công ty kinh doanh nhà trọ, doanh nghiệp cần chuẩn bị các chi phí cơ bản để đảm bảo thủ tục hợp pháp và nhanh chóng:

Lệ phí nhà nước: Bao gồm phí đăng ký kinh doanh tại Sở KH&ĐT, công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp, phí khắc dấu pháp nhân và các khoản phí khác theo quy định pháp luật. Thông thường mức lệ phí này dao động từ 300.000 – 500.000đ, tùy theo loại hình công ty và địa phương đăng ký.

Phí dịch vụ trọn gói: Nếu doanh nghiệp sử dụng dịch vụ của đơn vị uy tín như Gia Minh, phí trọn gói thường chỉ từ 1.500.000 – 3.000.000đ, bao gồm tư vấn ngành nghề, soạn hồ sơ, nộp tại Sở KH&ĐT, nhận giấy phép và hỗ trợ các thủ tục hậu đăng ký.

Chi phí phát sinh khác: Bao gồm khắc dấu công ty, mua chữ ký số, hóa đơn điện tử, các giấy phép con như giấy phép ANTT, PCCC nếu cần. Tùy quy mô và địa điểm kinh doanh, chi phí này có thể dao động từ 500.000 – 2.000.000đ.

Nhờ việc chuẩn bị đầy đủ các chi phí trên, doanh nghiệp sẽ tránh phát sinh ngoài dự kiến và thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh nhà trọ nhanh chóng, hợp pháp.

Những lưu ý pháp lý sau khi thành lập công ty

Sau khi thành lập công ty kinh doanh nhà trọ, doanh nghiệp cần thực hiện một số nghĩa vụ pháp lý bắt buộc để hoạt động hợp pháp:

Thông báo mẫu dấu: Doanh nghiệp phải công bố mẫu dấu và đăng ký sử dụng con dấu tại cơ quan chức năng theo quy định pháp luật. Đây là cơ sở pháp lý để ký kết hợp đồng, hóa đơn và các giao dịch pháp lý.

Kê khai và nộp thuế ban đầu: Bao gồm tờ khai thuế ban đầu, đăng ký mã số thuế và kê khai thuế GTGT, TNCN, TNDN nếu có. Việc thực hiện đúng giúp doanh nghiệp tránh bị xử phạt hành chính và duy trì hoạt động kinh doanh ổn định.

Nộp báo cáo tài chính cuối năm: Doanh nghiệp phải lập và nộp báo cáo tài chính hàng năm cho cơ quan thuế, đảm bảo minh bạch trong quản lý tài chính và tuân thủ quy định pháp luật.

Tuân thủ luật phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự: Nhà trọ phải có giấy phép ANTT và PCCC trước khi đi vào hoạt động. Doanh nghiệp cần thường xuyên kiểm tra, bảo trì trang thiết bị PCCC, đảm bảo an toàn cho khách thuê và tránh bị xử phạt.

Tuân thủ đầy đủ các lưu ý pháp lý trên giúp doanh nghiệp vận hành nhà trọ hợp pháp, an toàn và bền vững, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và đảm bảo uy tín kinh doanh.

Vì sao nên chọn dịch vụ thành lập công ty nhà trọ tại Đắk Nông của chúng tôi?

Kinh nghiệm và chuyên môn pháp lý cao

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thành lập doanh nghiệp, chúng tôi hiểu rõ quy trình, thủ tục và các quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông. Điều này giúp đảm bảo hồ sơ được soạn thảo chính xác, nhanh chóng và hạn chế sai sót.

Tư vấn tận tâm – đúng luật

Khách hàng được hướng dẫn từng bước, từ lựa chọn mô hình doanh nghiệp, ngành nghề kinh doanh, chuẩn bị hồ sơ đến nộp tại cơ quan nhà nước. Dịch vụ đảm bảo tư vấn đúng pháp luật, giảm tối đa rủi ro và giúp quá trình thành lập diễn ra thuận lợi.

Hỗ trợ mọi thủ tục liên quan

Dịch vụ trọn gói bao gồm xin giấy phép con, khắc dấu, đăng ký thuế và các thủ tục sau khi thành lập, giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động mà không phải lo lắng về pháp lý hay kế toán ban đầu.

Đồng hành pháp lý lâu dài sau thành lập

Chúng tôi không chỉ hỗ trợ trong giai đoạn thành lập mà còn hỗ trợ pháp lý và kế toán lâu dài, đảm bảo doanh nghiệp tuân thủ đầy đủ các quy định, kê khai thuế đúng hạn và mở rộng hoạt động kinh doanh hiệu quả.

Câu hỏi thường gặp khi thành lập công ty kinh doanh nhà trọ

Có cần xin giấy phép con không?

Nhà trọ có từ 5 phòng trở lên hoặc phục vụ lưu trú lâu dài cần giấy phép con như PCCC và an ninh trật tự để hoạt động hợp pháp.

Có cần chứng minh vốn không?

Luật không quy định vốn tối thiểu, nhưng doanh nghiệp nên đảm bảo vốn đủ để triển khai hoạt động kinh doanh như thuê mặt bằng, trang thiết bị và chi phí thủ tục pháp lý.

Có cần giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy?

Đối với cơ sở từ 5 phòng trở lên hoặc lưu trú dài hạn, bắt buộc có giấy chứng nhận PCCC để đảm bảo an toàn cho khách thuê và tuân thủ quy định pháp luật.

Nhà riêng có thể đăng ký làm địa điểm kinh doanh không?

Nhà riêng có thể đăng ký kinh doanh nếu đảm bảo đủ điều kiện về an ninh, PCCC và giấy phép con, đồng thời tuân thủ các quy định về khu dân cư và quản lý trật tự.

Kết luận: Bắt đầu kinh doanh nhà trọ đúng pháp luật tại Đắk Nông

Việc thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông đúng pháp luật là bước quan trọng giúp doanh nghiệp hoạt động hợp pháp, an toàn và bền vững. Sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng được tư vấn đầy đủ, chuẩn bị hồ sơ chính xác, nộp tại cơ quan nhà nước, xin giấy phép con và đăng ký thuế. Dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro pháp lý và đảm bảo doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động. Hãy liên hệ ngay để được hướng dẫn chi tiết, khởi nghiệp hợp pháp và quản lý nhà trọ hiệu quả tại Đắk Nông.

Chi phí thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông

Kinh doanh nhà trọ hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Nếu bạn không am hiểu thủ tục pháp lý, đừng lo vì đã có Gia Minh thay bạn thực hiện dịch vụ thành lập công ty kinh doanh nhà trọ tại Đắk Nông. Hãy gọi cho chúng tôi theo hotline: 0868 458 111 để được tư vấn nhé.