Cấp Phép Xả Thải Ra Môi Trường Cho Khu Đô Thị Mới – Hướng Dẫn Chi Tiết
Cấp phép xả thải ra môi trường cho khu đô thị mới là thủ tục pháp lý bắt buộc, đảm bảo quản lý chất thải sinh hoạt, nước thải và khí thải theo đúng quy định. Việc thực hiện đúng quy trình giúp các khu đô thị mới vận hành hợp pháp, giảm thiểu ô nhiễm và bảo vệ môi trường.
Giới thiệu về cấp phép xả thải ra môi trường cho khu đô thị mới
Cấp phép xả thải cho khu đô thị mới là thủ tục pháp lý bắt buộc nhằm đảm bảo toàn bộ các hoạt động phát sinh nước thải, khí thải và chất thải rắn trong khu đô thị được xử lý đúng quy chuẩn trước khi xả ra môi trường. Các khu đô thị mới thường bao gồm nhiều loại hình hoạt động: khu dân cư, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà máy xử lý nước thải, hệ thống tiện ích… Do đó, lượng nước thải sinh hoạt, khí thải từ các phương tiện giao thông, cũng như chất thải rắn và nguy hại phát sinh rất lớn và đa dạng. Nếu không được kiểm soát tốt, các chất thải này sẽ gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân và hệ sinh thái xung quanh.
Việc xin cấp giấy phép xả thải giúp chủ đầu tư khu đô thị mới xác định rõ lưu lượng, thành phần và nồng độ chất ô nhiễm, đồng thời áp dụng các biện pháp xử lý đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường. Giấy phép cũng là cơ sở để thiết lập hệ thống quan trắc, giám sát định kỳ và báo cáo kết quả cho cơ quan quản lý nhà nước.
Thực hiện đúng thủ tục cấp phép không chỉ giúp tuân thủ pháp luật mà còn nâng cao uy tín chủ đầu tư và các đơn vị quản lý đô thị với cộng đồng cư dân, khách hàng và cơ quan nhà nước. Nó thể hiện trách nhiệm xã hội, góp phần phát triển khu đô thị bền vững, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và bảo vệ sức khỏe cộng đồng.
Khái niệm giấy phép xả thải
Giấy phép xả thải cho khu đô thị mới là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép khu đô thị xả nước thải, khí thải và chất thải rắn ra môi trường theo giới hạn nồng độ và điều kiện quy định.
Các loại chất thải phổ biến trong khu đô thị mới bao gồm:
Nước thải sinh hoạt: Chứa các chất hữu cơ, mỡ, chất tẩy rửa và các hợp chất từ sinh hoạt của cư dân.
Khí thải: Phát sinh từ giao thông, lò hơi, máy phát điện và các hoạt động công nghiệp nhẹ.
Chất thải rắn: Rác thải sinh hoạt, phế thải xây dựng, bao bì và chất thải nguy hại nhỏ từ các cơ sở thương mại, dịch vụ.
Giấy phép xả thải quy định các giới hạn nồng độ, lưu lượng, phương pháp xử lý và yêu cầu báo cáo định kỳ, giúp khu đô thị vận hành hợp pháp, bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.
Hoặc nhấc máy lên, Gọi ngay cho chúng tôi: 0939 456 569 - 0936 146 055 (zalo).
Vai trò và lợi ích của giấy phép xả thải
Thực hiện đúng thủ tục xin cấp phép xả thải trong khu đô thị mới mang lại nhiều lợi ích:
Tuân thủ pháp luật: Tránh bị xử phạt, đình chỉ hoạt động hoặc kiện tụng do vi phạm quy định môi trường.
Bảo vệ môi trường: Giảm ô nhiễm nước, không khí, đất và rác thải, đảm bảo cuộc sống lành mạnh cho cư dân.
Quản lý hiệu quả và uy tín: Nâng cao uy tín chủ đầu tư và đơn vị quản lý đô thị, thể hiện trách nhiệm xã hội, đồng thời quản lý chất thải hiệu quả, bền vững.
Việc thực hiện đúng thủ tục giúp khu đô thị vận hành hệ thống xử lý nước thải, khí thải và chất thải rắn tối ưu, tiết kiệm chi phí, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững và thân thiện với môi trường.
Cơ sở pháp lý và cơ quan thẩm quyền
Hiểu rõ cơ sở pháp lý và cơ quan thẩm quyền là yếu tố quan trọng để chủ đầu tư và các đơn vị quản lý khu đô thị mới thực hiện thủ tục xin giấy phép xả thải hợp pháp, đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường và quản lý chất thải.
Các văn bản pháp luật liên quan
Các văn bản pháp luật quan trọng liên quan đến xả thải trong khu đô thị mới bao gồm:
Luật Bảo vệ Môi trường 2020: Quy định nguyên tắc quản lý chất thải, trách nhiệm của chủ đầu tư và điều kiện cấp phép xả thải.
Nghị định 40/2019/NĐ-CP và các sửa đổi bổ sung: Hướng dẫn chi tiết về cấp, điều chỉnh, gia hạn và thu hồi giấy phép xả thải vào nguồn nước, khí thải và chất thải rắn.
Thông tư 27/2020/TT-BTNMT: Quy định kỹ thuật giám sát chất lượng nước thải, khí thải và chất thải rắn đô thị.
Quy chuẩn kỹ thuật cho khu đô thị và hạ tầng đô thị mới: Giới hạn nồng độ chất ô nhiễm, lưu lượng xả thải và phương pháp xử lý phù hợp.
Hiểu rõ các văn bản này giúp chủ đầu tư và đơn vị quản lý chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, xác định đúng loại giấy phép và tuân thủ các điều kiện xả thải.
Cơ quan quản lý và cấp phép
Cơ quan cấp phép xả thải cho khu đô thị mới gồm:
Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tỉnh, thành phố: Cấp giấy phép cho các khu đô thị trên địa bàn, giám sát việc thực hiện điều kiện xả thải và kiểm tra định kỳ.
Bộ Tài nguyên và Môi trường: Cấp phép cho các khu đô thị lớn hoặc dự án phát triển liên tỉnh, có mức xả thải nguy hại vượt quy định địa phương.
Trách nhiệm của cơ quan cấp phép bao gồm: đánh giá hồ sơ, cấp phép theo quy định, giám sát việc thực hiện các điều kiện xả thải và thanh tra khi cần thiết. Chủ đầu tư và các đơn vị quản lý phải tuân thủ các điều kiện về lưu lượng, nồng độ chất thải, phương pháp xử lý và báo cáo định kỳ. Xác định đúng cơ quan cấp phép giúp vận hành hợp pháp, bảo vệ môi trường và nâng cao uy tín với cộng đồng và đối tác.
Điều kiện cấp phép xả thải tại khu đô thị mới
Khu đô thị mới tập trung các căn hộ, tòa nhà thương mại, dịch vụ, trường học, bệnh viện và cơ sở sản xuất nhỏ, phát sinh nước thải sinh hoạt, nước thải thương mại, khí thải và rác thải sinh hoạt. Để được cấp phép xả thải, các chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý đô thị phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật về chất lượng xả thải, hệ thống xử lý và các yêu cầu bổ sung theo từng loại hình đô thị, nhằm bảo vệ môi trường, sức khỏe cư dân và tuân thủ pháp luật môi trường Việt Nam.
Các điều kiện này bao gồm từ nước thải sinh hoạt đạt chuẩn, xử lý khí thải từ hệ thống lò sưởi, bếp, phòng máy phát điện, đến quản lý rác thải sinh hoạt và chất thải nguy hại phát sinh từ các dịch vụ trong khu đô thị.
Tiêu chuẩn kỹ thuật về nước thải, khí thải
Nước thải khu đô thị:
Bao gồm nước thải sinh hoạt từ căn hộ, nước thải thương mại, dịch vụ, nhà hàng, bệnh viện và trường học.
Phải đạt các chỉ tiêu về: pH, BOD, COD, TSS, dầu mỡ, coliform và các chất độc hại theo QCVN 14:2008/BTNMT đối với nước thải sinh hoạt hoặc QCVN chuyên ngành đối với các cơ sở y tế, nhà hàng.
Giám sát định kỳ, lưu lượng nước xả thải và nồng độ các chất ô nhiễm phải được ghi nhận để đảm bảo nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra hệ thống thu gom hoặc nguồn tiếp nhận.
Khí thải khu đô thị:
Phát sinh từ hệ thống sưởi, máy phát điện, bếp ăn công nghiệp, thang máy và các thiết bị cơ điện khác.
Phải xử lý giảm bụi, mùi, CO, NOx, VOCs và các chất gây ô nhiễm khác.
Giám sát định kỳ nồng độ khí thải là bắt buộc để bảo vệ chất lượng không khí trong khu đô thị.
Tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật giúp cơ quan cấp phép đánh giá khả năng kiểm soát ô nhiễm và bảo vệ cư dân.
Hệ thống xử lý chất thải tại khu đô thị
Hệ thống xử lý nước thải:
Bao gồm bể lắng, bể lọc, bể sinh học hiếu khí, bể khử trùng, trạm bơm và đường ống thu gom.
Công suất thiết kế phải phù hợp với tổng lưu lượng nước thải sinh hoạt và thương mại trong khu đô thị.
Hệ thống phải đảm bảo nước thải đạt chuẩn trước khi xả vào hệ thống thoát nước chung hoặc nguồn tiếp nhận.
Hệ thống xử lý khí thải:
Thiết bị lọc bụi, hấp thụ khí độc hại, giảm mùi từ bếp ăn, phòng máy phát điện, và hệ thống HVAC.
Giám sát định kỳ chất lượng khí thải, bảo đảm môi trường sống trong khu đô thị luôn an toàn.
Quản lý chất thải rắn và nguy hại:
Phân loại rác sinh hoạt, thu gom và vận chuyển đến khu xử lý hợp vệ sinh.
Quản lý chất thải nguy hại từ bệnh viện, cơ sở dịch vụ, hoặc các trạm bảo trì thiết bị cơ điện theo quy định.
Hệ thống xử lý phải được vận hành, bảo trì và giám sát liên tục, đảm bảo hiệu quả và ổn định.
Yêu cầu bổ sung theo loại hình đô thị
Khu đô thị cao cấp: cần hệ thống xử lý nước thải và khí thải đạt tiêu chuẩn cao, giám sát liên tục, có báo cáo định kỳ cho cơ quan quản lý.
Khu đô thị vừa và nhỏ: có thể áp dụng hệ thống xử lý tại chỗ nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn xả thải.
Đô thị kết hợp dịch vụ thương mại và công nghiệp nhẹ: cần biện pháp bổ sung để xử lý nước thải thương mại, khí thải bếp ăn, máy phát điện và rác thải nguy hại.
Hồ sơ và thủ tục cấp phép
Hồ sơ xin cấp phép xả thải tại khu đô thị mới gồm hồ sơ pháp lý, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc kế hoạch quản lý chất thải, hồ sơ kỹ thuật bổ sung. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ giúp tăng khả năng được cơ quan cấp phép phê duyệt, giảm thời gian xử lý và đảm bảo tuân thủ pháp luật.
Hồ sơ pháp lý và đề nghị cấp phép
Văn bản đề nghị cấp phép xả thải: nêu rõ loại hình xả thải, vị trí, mục đích, cam kết tuân thủ tiêu chuẩn môi trường, ký tên và đóng dấu đại diện pháp luật của chủ đầu tư.
Giấy phép đầu tư hoặc đăng ký doanh nghiệp: xác nhận tư cách pháp nhân hợp pháp của chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý đô thị.
Văn bản ủy quyền (nếu sử dụng dịch vụ): cho phép đơn vị tư vấn nộp hồ sơ và theo dõi thủ tục thay chủ đầu tư.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường
Báo cáo ĐTM: mô tả quy trình quản lý nước thải, khí thải, chất thải rắn, tác động đến môi trường xung quanh, cư dân và các cơ sở hạ tầng.
Kế hoạch quản lý chất thải (KLCT): chi tiết biện pháp xử lý nước thải, khí thải, rác thải, giám sát định kỳ, dự toán chi phí và kế hoạch quan trắc.
Báo cáo giúp cơ quan cấp phép đánh giá khả năng kiểm soát ô nhiễm và tác động môi trường của khu đô thị mới.
Hồ sơ kỹ thuật bổ sung
Sơ đồ công nghệ, bản vẽ hệ thống xử lý nước thải, khí thải, công suất thiết bị, phương pháp vận hành.
Hướng dẫn vận hành, bảo trì và giám sát chất lượng xả thải định kỳ.
Tài liệu bổ sung: biên bản kiểm định thiết bị, báo cáo quan trắc môi trường trước đó, hồ sơ giám sát chất lượng xả thải.
Hồ sơ kỹ thuật giúp cơ quan thẩm định đánh giá hiệu quả, an toàn và khả năng vận hành hệ thống xử lý, đồng thời là cơ sở pháp lý để khu đô thị vận hành sau khi được cấp phép.
Quy trình thực hiện cấp phép
Việc cấp phép xả thải là thủ tục bắt buộc để các cơ sở sản xuất, doanh nghiệp, nhà máy hoặc cơ sở y tế hoạt động hợp pháp, đồng thời bảo vệ môi trường và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành. Quy trình cấp phép thường được chia thành ba bước chính: tư vấn và chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền, và thẩm định & nhận giấy phép.
Bước 1 – Tư vấn và chuẩn bị hồ sơ
Bước đầu tiên là tư vấn và chuẩn bị hồ sơ. Đây là bước quan trọng quyết định sự suôn sẻ trong quá trình xin cấp phép. Doanh nghiệp cần nắm rõ các quy định pháp luật về xả thải, tiêu chuẩn môi trường áp dụng, và yêu cầu cụ thể theo loại chất thải. Hồ sơ cơ bản thường bao gồm:
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hoặc báo cáo môi trường theo quy định.
Kế hoạch xử lý chất thải, bao gồm nước thải, khí thải, chất thải rắn hoặc chất thải y tế, tùy theo ngành nghề.
Thông tin kỹ thuật: công suất xả thải, thành phần chất thải và công nghệ xử lý đang áp dụng.
Giấy tờ pháp lý: giấy phép hoạt động, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất.
Ngoài ra, bước tư vấn còn giúp đánh giá hệ thống xử lý chất thải hiện tại, xác định các điểm cần cải thiện hoặc bổ sung để đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Việc chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng ngay từ đầu giúp giảm rủi ro sai sót, tiết kiệm thời gian và tăng khả năng được cấp phép nhanh chóng. Đồng thời, doanh nghiệp sẽ được hướng dẫn các yêu cầu về quan trắc, báo cáo định kỳ và các nghĩa vụ tuân thủ.
Bước 2 – Nộp hồ sơ tại cơ quan thẩm quyền
Sau khi hồ sơ hoàn thiện, doanh nghiệp nộp trực tiếp hoặc qua cổng thông tin điện tử tại cơ quan có thẩm quyền, thường là Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc Phòng Quản lý môi trường cấp địa phương. Cơ quan quản lý sẽ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ và yêu cầu bổ sung nếu thông tin chưa đầy đủ hoặc chưa đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Quá trình thẩm định có thể bao gồm khảo sát thực địa, đo lường chất lượng nước thải, khí thải, và đánh giá khả năng xử lý chất thải của hệ thống. Doanh nghiệp cần phối hợp cung cấp đầy đủ sơ đồ hệ thống, báo cáo quan trắc và các tài liệu bổ sung khi được yêu cầu. Nộp hồ sơ đầy đủ và chính xác giúp rút ngắn thời gian thẩm định, giảm thiểu sai sót và tăng khả năng được cấp phép nhanh chóng. Đồng thời, bước này cũng giúp cơ quan quản lý xác định các biện pháp giám sát phù hợp để đảm bảo môi trường được bảo vệ.
Bước 3 – Thẩm định và nhận giấy phép
Sau khi hồ sơ được duyệt sơ bộ, cơ quan quản lý tiến hành thẩm định cuối cùng và cấp giấy phép xả thải. Giấy phép thường kèm theo các yêu cầu về giới hạn nồng độ chất thải, tần suất quan trắc và báo cáo định kỳ.
Doanh nghiệp sau khi nhận giấy phép cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ: vận hành hệ thống xử lý chất thải đúng quy định, lưu trữ kết quả quan trắc và gửi báo cáo định kỳ cho cơ quan quản lý. Tuân thủ các nghĩa vụ này giúp doanh nghiệp duy trì giấy phép hợp pháp, bảo vệ môi trường và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
Các bài viết liên quan:
Chi phí và thời gian thực hiện
Chi phí và thời gian là hai yếu tố quan trọng để doanh nghiệp lập kế hoạch xin cấp phép xả thải hiệu quả.
Chi phí dịch vụ tư vấn và nộp hồ sơ
Chi phí dịch vụ bao gồm tư vấn pháp lý, lập hồ sơ, nộp hồ sơ, theo dõi thẩm định và nhận giấy phép. Mức phí thay đổi tùy thuộc vào quy mô cơ sở, loại hình chất thải, lượng chất thải phát sinh và yêu cầu của cơ quan cấp phép.
Sử dụng dịch vụ tư vấn giúp doanh nghiệp giảm rủi ro sai sót hồ sơ, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí vận hành. Chuyên gia sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình pháp lý từ soạn thảo hồ sơ đến phối hợp với cơ quan quản lý, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản xuất và quản lý nhân sự. Đồng thời, việc này giúp đảm bảo hồ sơ đạt chuẩn, hạn chế việc phải bổ sung nhiều lần.
Thời gian từ chuẩn bị hồ sơ đến nhận giấy phép
Thời gian từ khi chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận giấy phép thường dao động từ 30–60 ngày, tùy vào mức độ hoàn thiện hồ sơ và tốc độ thẩm định của cơ quan quản lý. Hồ sơ chuẩn, đầy đủ sẽ được xử lý nhanh hơn, trong khi hồ sơ thiếu thông tin hoặc không đáp ứng tiêu chuẩn sẽ phải bổ sung, kéo dài thời gian.
Theo dõi tiến trình thẩm định và phối hợp cung cấp thông tin kịp thời giúp rút ngắn thời gian cấp phép và đảm bảo cơ sở hoạt động hợp pháp, tuân thủ các tiêu chuẩn về môi trường.
Lưu ý quan trọng khi xin cấp phép
Xin giấy phép xả thải cho khu đô thị là bước quan trọng để đảm bảo các hoạt động dân cư, thương mại và dịch vụ trong khu đô thị tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng. Khu đô thị thường phát sinh nhiều loại chất thải như nước thải sinh hoạt, khí thải từ các phương tiện, chất thải rắn sinh hoạt và các chất thải nguy hại từ các cơ sở kinh doanh, dịch vụ. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tuân thủ các quy định kỹ thuật giúp khu đô thị tránh rủi ro pháp lý, nâng cao uy tín và duy trì môi trường sống lành mạnh.
Tránh sai sót trong hồ sơ
Sai sót trong hồ sơ là nguyên nhân phổ biến khiến quá trình cấp phép bị trì hoãn hoặc từ chối. Để tránh tình trạng này, khu đô thị cần:
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ: Bao gồm đơn xin cấp phép xả thải, bản vẽ hệ thống xử lý nước thải, khí thải và chất thải rắn, báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có), giấy tờ pháp lý liên quan đến các cơ sở trong khu đô thị.
Kiểm tra thông tin: Đảm bảo tên khu đô thị, địa chỉ, công suất xử lý chất thải và các thông số kỹ thuật hệ thống xử lý chính xác, trùng khớp với các giấy tờ pháp lý khác.
Sử dụng dịch vụ tư vấn uy tín: Giúp rà soát hồ sơ, chuẩn hóa giấy tờ và thông số kỹ thuật theo đúng quy định pháp luật.
Tuân thủ thời hạn nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ đúng hạn giúp tránh bị phạt hành chính và trì hoãn các hoạt động dân cư, thương mại và dịch vụ.
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng từ đầu giúp rút ngắn thời gian cấp phép và giảm rủi ro pháp lý.
Tuân thủ các quy định về môi trường và kỹ thuật
Ngoài hồ sơ đầy đủ, khu đô thị cần đảm bảo hệ thống xử lý chất thải đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật và môi trường:
Hệ thống xử lý đạt chuẩn: Nước thải sinh hoạt, khí thải và chất thải rắn phải được xử lý theo quy chuẩn kỹ thuật trước khi xả ra môi trường.
Giám sát định kỳ: Thường xuyên kiểm tra, vận hành và bảo trì hệ thống xử lý để đảm bảo hiệu quả luôn đạt yêu cầu.
Báo cáo định kỳ: Thực hiện báo cáo giám sát môi trường theo quy định, chứng minh khu đô thị tuân thủ các tiêu chuẩn xả thải.
Tuân thủ các quy định này giúp bảo vệ môi trường, sức khỏe cộng đồng và duy trì uy tín của khu đô thị.
Câu hỏi thường gặp
Khu đô thị nào bắt buộc xin giấy phép?
Tất cả khu đô thị có hoạt động phát sinh chất thải ra môi trường, bao gồm nước thải sinh hoạt, khí thải từ giao thông và chất thải rắn sinh hoạt, đều bắt buộc phải xin giấy phép xả thải. Giấy phép giúp cơ quan quản lý giám sát chất lượng xả thải, bảo vệ môi trường và sức khỏe cộng đồng.
Xử lý vi phạm nếu không có giấy phép ra sao?
Nếu khu đô thị hoặc các cơ sở bên trong xả thải mà không có giấy phép, cơ quan quản lý môi trường sẽ:
Xử phạt hành chính theo quy định.
Yêu cầu ngừng xả thải hoặc tạm đình chỉ các hoạt động liên quan.
Buộc lập kế hoạch khắc phục và hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép.
Vi phạm có thể gây hậu quả nghiêm trọng về pháp lý, uy tín và môi trường sống.
Có thể nộp hồ sơ trực tuyến không?
Hiện nay, nhiều địa phương cho phép nộp hồ sơ xin cấp phép xả thải trực tuyến qua cổng thông tin điện tử. Khu đô thị có thể điền mẫu hồ sơ, tải các giấy tờ liên quan và theo dõi tiến độ xử lý online. Tuy nhiên, với hồ sơ phức tạp hoặc yêu cầu thẩm định thực địa, vẫn cần nộp trực tiếp tại cơ quan quản lý. Hình thức online giúp tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại và thuận tiện trong việc theo dõi trạng thái cấp phép.
Cấp phép xả thải ra môi trường cho khu đô thị mới không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn giúp khu đô thị vận hành hiệu quả, đảm bảo môi trường trong lành và phát triển bền vững. Thực hiện đúng thủ tục giúp tuân thủ quy định, tối ưu hiệu quả quản lý chất thải và nâng cao uy tín cho chủ đầu tư và quản lý dự án.
